1. 住民宿旅游安全協(xié)議書范本
農村自建房出租合同（最新版）
合同編號：***** 出租單位：****村 承租單位（人） 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日
第一條 租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質量***.
第二條 租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條 年租金（大寫） （每月 元/平方） 合計租金（大寫）
第四條 租金的支付期限與方式：
第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔：
第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
第九條 出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋：
第十條 定金（大寫） 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權解除本合同： 1、承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上； 2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上； 3、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的； 5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的； 6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人； 7、承租人在出租房屋進行違法活動的。 8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同： 1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上； 2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。 第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中
發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決： （一）提交 平湖市 仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定事項： 出租人（章） 承租人（章） 住所： 住所： 法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名） 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名） 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 鑒（公）證意見：鑒（公）證機關（章） 鎮(zhèn)經(jīng)管辦經(jīng)辦人： 年 月 日 本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項目管理辦公室、鎮(zhèn)紀委備案一份。：
2. 賓館住宿協(xié)議范本
中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范
第一章 總則
第一條 為了倡導履行誠信準則，保障客人和旅游飯店的合法權益，維護旅游飯店業(yè)經(jīng)營管理的正常秩序，促進中國旅游飯店業(yè)的健康發(fā)展，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，特制定《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》(以下簡稱為《規(guī)范》)。
第二條 旅游飯店包括在中國境內開辦的各種經(jīng)濟性質的飯店，含賓館、酒店、度假村等(以下簡稱為飯店)。
第三條 飯店應當遵守國家的有關法律、法規(guī)和規(guī)章，遵守社會道德規(guī)范，誠信經(jīng)營，維護中國旅游飯店行業(yè)的聲譽。
第二章 預訂、登記、入住
第四條 飯店應與客人共同履行住宿合同，因不可抗力不能履行雙方住宿合同的，任何一方均應當及時通知對方。雙方另有約定的，按約定處理。
第五條 由于飯店出現(xiàn)超額預訂而使客人不能入住的，飯店應當主動替客人安排本地同檔次或高于本飯店檔次的飯店入住，所產(chǎn)生的有關費用由飯店承擔。
第六條 飯店應當同團隊、會議、長住客人簽訂住房合同。合同內容應包括客人進店和離店的時間、房間等級與價格、餐飲價格、付款方式、違約責任等款項。
第七條 飯店在辦理客人入住手續(xù)時，應當按照國家的有關規(guī)定，要求客人出示有效證件，并如實登記。
第八條 以下情況飯店可以不予接待：
(一)攜帶危害飯店安全的物品入店者；
(二)從事違法活動者；
(三)影響飯店形象者；
(四)無支付能力或曾有過逃賬記錄者；
(五)飯店客滿；
(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
第三章 飯店收費
第九條 飯店應當將房價表置于總服務臺顯著位置，供客人參考。飯店如給予客人房價折扣，應當書面約定。
第十條 飯店客房收費以“間/夜”為計算單位(鐘點房除外)。按客人住一“間/夜”，計收一天房費；次日12時以后、18時以前辦理退房手續(xù)者，飯店可以加收半天房費；次日18時以后退房者，飯店可以加收一天房費。
第十一條 根據(jù)國家規(guī)定，飯店可以對客房、餐飲、洗衣、電話等服務項目加收服務費，但應當在房價表及有關服務價目單上注明?？腿嗽陲埖晟虉鰞荣徫?，不應加收服務費。
第四章 保護客人人身和財產(chǎn)安全
第十二條 為了保護客人的人身和財產(chǎn)安全，飯店客房房門應當裝置防盜鏈、門鏡、應急疏散圖，衛(wèi)生間內應當采取有效的防滑措施。客房內應當放置服務指南、住宿須知和防火指南。有條件的飯店應當安裝客房電子門鎖和公共區(qū)域安全監(jiān)控系統(tǒng)。
第十三條 飯店應當確保健身、娛樂等場所設施、設備的完好和安全。對不按使用說明及飯店員工指導進行操作而造成傷害的，飯店不承擔責任。
第十四條 對可能損害客人人身和財產(chǎn)安全的場所，飯店應當采取防護、警示措施。警示牌應當中外文對照。
第十五條 飯店應當采取措施，防止客人放置在客房內的財物滅失、毀損。由于飯店的原因造成客人財物滅失、毀損的，飯店應當承擔責任。由于客人自己的行為造成損害的，飯店不承擔責任。雙方均有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
第十六條 飯店應當保護客人的隱私權。飯店員工未經(jīng)客人許可不得隨意進入客人下榻的房間，除日常清掃衛(wèi)生、維修保養(yǎng)設施設備或者發(fā)生火災等緊急情況外。
第五章 保管客人貴重物品
第十七條 飯店應當在前廳處設置有雙鎖的客人貴重物品保險箱。貴重物品保險箱的位置應當安全、方便、隱蔽，能夠保護客人的隱私。飯店應當按照規(guī)定的時限免費提供住店客人貴重物品的保管服務。
第十八條 飯店應當對住店客人貴重物品的保管服務做出書面規(guī)定，并在客人辦理入住登記時予以提示。違反第十七條和本條規(guī)定，造成客人貴重物品滅失的，飯店應當承擔賠償責任。
第十九條 客人寄存貴重物品時，飯店應當要求客人填寫貴重物品寄存單，并辦理有關手續(xù)。
第二十條 客房內設置的保險箱僅為客人提供存放一般物品之用。對沒有按規(guī)定存放在飯店前廳貴重物品保險箱內而在客房里滅失、毀損的客人的貴重物品，如果責任在飯店一方，可視為一般物品予以賠償。
第二十一條 如無事先約定，在客人結賬退房離開飯店以后，飯店可以將客人寄存在貴重物品保險箱內的物品取出，并按照有關規(guī)定處理。飯店應當將此條規(guī)定在客人貴重物品寄存單上明示。
第二十二條 客人如果遺失飯店貴重物品保險箱的鑰匙，除賠償鎖匙成本費用外，飯店還可以要求客人承擔維修保險箱的費用。
第六章 保管客人一般物品
第二十三條 飯店保管客人寄存在行李寄存處的行李物品時，應當檢查其包裝是否完好、安全，詢問有無違禁物品，并經(jīng)雙方當面確認后簽發(fā)給客人行李寄存牌。
第二十四條 客人在餐飲、康樂、前廳行李處等場所寄存物品時，飯店應當當面詢問客人物品中有無貴重物品。客人寄存的行李中如有貴重物品的，應當向飯店聲明，由飯店員工驗收并交飯店貴重物品保管處免費保管；客人事先未聲明或不同意核實而造成物品滅失、毀損的，如果責任在飯店一方，飯店按照一般物品予以賠償；客人對寄存物品沒有提出需要采取特殊保管措施的，因為物品自身的原因造成毀損或損耗的，飯店不承擔賠償責任；由于客人沒有事先說明寄存物的情況，造成飯店損失的，除飯店知道或者應當知道而沒有采取補救措施的以外，飯店可以要求客人承擔其所受損的賠償責任。
第七章 洗衣服務
第二十五條 客人送洗衣物，飯店應當要求客人在洗衣單上注明洗滌種類及要求，并應當檢查衣物狀況有無破損?？腿巳缬刑厥庖蠡蛘唢埖陠T工發(fā)現(xiàn)衣物破損的，雙方應當事先確認并在洗衣單上注明?？腿耸孪葲]有提出特殊要求，飯店按照常規(guī)進行洗滌，造成衣物損壞的，飯店不承擔賠償責任?？腿说囊挛镌谙礈旌蠹磿r發(fā)現(xiàn)破損等問題，而飯店無法證明該衣物是在洗滌以前破損的，飯店承擔相應責任。
第二十六條 飯店應當在洗衣單上注明，要求客人將衣物內的物品取出。對洗滌后客人衣物內物品的滅失，飯店不承擔責任。
第八章 停車場管理
第二十七條 飯店應當保護停車場內飯店客人的車輛安全。由于保管不善，造成車輛滅失或者毀損的，飯店承擔相應責任，但因為客人自身的原因造成車輛滅失或者毀損的除外。雙方均有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
第二十八條 飯店應當提示客人保管好放置在汽車內的物品。對汽車內放置的物品的滅失，飯店不承擔責任。
第九章 其他
第二十九條 飯店可以謝絕客人自帶酒水和食品進入餐廳、酒吧、舞廳等場所享用，但應當將謝絕的告示設置于有關場所的顯著位置。
第三十條 飯店有義務提醒客人在客房內遵守國家有關規(guī)定，不得私留他人住宿或者擅自將客房轉讓給他人使用及改變使用用途。對違反規(guī)定造成飯店損失的，飯店可以要求下榻該房間的客人承擔相應的賠償責任。
第三十一條 飯店可以口頭提示或書面通知客人不得自行對客房進行改造、裝飾。未經(jīng)飯店同意進行改造、裝飾并因此造成損失的，飯店可以要求客人承擔相應的賠償責任。
第三十二條 飯店有義務提示客人愛護飯店的財物。由于客人的原因造成損壞的，飯店可以要求客人承擔賠償責任。由于客人原因維修受損設施設備期間導致客房不能出租、場所不能開放而發(fā)生的營業(yè)損失，飯店可視其情況要求客人承擔責任。
第三十三條 對飲酒過量的客人，飯店應恰當、及時地勸阻，防止客人在店內醉酒?？腿俗砭坪笤陲埖陜日厥略斐蓳p失的，飯店可以要求肇事者承擔相應的賠償責任。
第三十四條 客人結賬離店后，如有物品遺留在客房內，飯店應當設法同客人取得聯(lián)系，將物品歸還或寄還給客人，或替客人保管，所產(chǎn)生的費用由客人承擔。三個月后仍無人認領的，飯店可進行登記造冊，按拾遺物品處理。
第三十五條 飯店應當提供與本飯店檔次相符的產(chǎn)品與服務。如果存在瑕疵，飯店應當采取措施及時加以改進。由于飯店的原因而給客人造成損失的，飯店應當根據(jù)損失程度向客人賠禮道歉，或給予相應的賠償。
第十章 處理
第三十六條 會員飯店違反本《規(guī)范》，造成不良后果和影響的，除按照有關規(guī)定進行處理外，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會將給予內部通報批評。
第三十七條 會員飯店違反本《規(guī)范》，給客人的人身造成較大傷害或者給客人的財產(chǎn)造成嚴重損失且情節(jié)嚴重的，除按規(guī)定進行賠償外，中國旅游飯店業(yè)協(xié)會將給予公開批評。
第三十八條 會員飯店違反本《規(guī)范》，給客人人身造成重大傷害或者給客人的財產(chǎn)造成重大損失且情節(jié)特別嚴重的，除按規(guī)定進行賠償外，經(jīng)中國旅游飯店業(yè)協(xié)會常務理事會通過，將對該會員飯店予以除名。
第十一章 附則
第三十九條 飯店公共場所的安全疏散標志等應符合國家的規(guī)定。飯店的圖形符號應符合中華人民共和國旅游行業(yè)標準LB/T001—1995旅游飯店公共信息圖形符號。
第四十條 會員飯店如果同客人發(fā)生糾紛應參照本《規(guī)范》有關條款協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方按照國家有關法律、法規(guī)和規(guī)定處理。
第四十一條 本《規(guī)范》適用于中國旅游飯店業(yè)協(xié)會會員飯店。尚未加入中國旅游飯店業(yè)協(xié)會的旅游飯店可參照本《規(guī)范》執(zhí)行。
第四十二條 本《規(guī)范》自2002年5月1日起施行。
第四十三條 本《規(guī)范》由中國旅游飯店業(yè)協(xié)會常務理事會通過并負責解釋
3. 酒店住宿協(xié)議合同范本
入住協(xié)議和購房合同具有同等法律效力。購房合同是出售人與購買人雙方就房屋買賣達成一致簽訂的合同，主要解決房屋價格、質量等問題。入住協(xié)議主要是解除交付問題。入住協(xié)議是購買房屋合同的補充，根據(jù)中華人民共和國民法典規(guī)定，具有同等效力。
4. 民宿安全須知范本
很榮幸能回答你這個問題，我是晨兮華姐，目前在成都青城山街子古鎮(zhèn)經(jīng)營民宿，這個問題我有發(fā)言權。
首先就是民宿的選擇，現(xiàn)在是網(wǎng)絡時代，各個平臺都有展示，建議多找兩個平臺對比，主要看三項內容，位置，評價，圖片，我們分開來說。
位置，不要相信店家自己的介紹，每個店都會刻意回避自己的不足，沒有哪個店會說自己位置不好，需要自己打開地圖，仔細觀看位置到底在哪里。舉例說，我所在的成都街子古鎮(zhèn)，目前經(jīng)營的民宿客棧大約有300來家，可是實際上，真正的在古鎮(zhèn)核心老街上的，不會超過30家，可是網(wǎng)上的介紹，每家都說自己在古鎮(zhèn)上，沒有一個會說自己在鎮(zhèn)外面的。
評價，各個平臺都會有住過的客人留言評論，雖然有一些店也會作假，但是，大體都是真實的，特別是中評和差評，很容易區(qū)分出來。好評說的都差不多，無非房間漂亮，老板熱情，服務周到，可是差評和中評就是真實的體現(xiàn)了，特別要留意差評在什么地方，店家回復是什么態(tài)度。比如位置，比如房間，比如態(tài)度，這個就比較真實了，自己要根據(jù)能接受的標準去權衡。還有評價的時間，時間越近的相對越真實。下圖同樣分值，實際內容差別很大，信息自己分析，不作評價。
圖片，各個店為了自己的利益，不用想，都是想方設法把自己房間漂亮的圖片往上弄，刻意掩飾自己的缺點。但是，我們要學會分析，第一，是公共區(qū)域，圖片有沒有展示，如果沒有，極可能是根本就沒有，如果開得燈火輝煌的，有沒有可能是采光極為不好。第二，是房間照片是不是實拍的，有沒有修過圖，這個仔細是能看出來的，第三，是仔細從各個角度去分析房間的大小，窗戶的位置，衛(wèi)生間的大小 ，仔細看是能對比出來的，比如用床或者桌子當參照物。
另外還有停車場，可以提前問清楚，是店家自己的停車場或者是公共收費停車場，按自己的接受程度自己決定 。
最后，作為一個民宿從業(yè)者，再給大家一些建議，第一，請尊重你的店主人，跟酒店不同，入住民宿，店主人至少在入住期間，是你的臨時家人，給于足夠的尊重，店主同樣會給你優(yōu)待，提供更多的方便甚至于給你驚喜。第二，入住之前，盡量了解一下店主人，比如作息時間，比如是否介意寵物，比如是否介意抽煙，比如是否介意小孩子吵鬧，盡量遵守店主人的生活習慣，不給別人添麻煩，做一個受歡迎的人。第三，愛護衛(wèi)生，愛護設施設備，文明禮貌，第四，有額外的要求，比如升級房間，比如加被子，比如退訂，比如連住優(yōu)惠，以商量的方式提出來，店家一般都會滿足。
其實住客在評價房主的同時，房主也在評價住客，一段時間從業(yè)以來，有很多朋友，給我們留下了深刻的印像，期盼著他們的再次到來。
希望我的回答能幫助到您，我是晨兮華姐，做民宿，我們是認真的，關注我，帶你走進最真實的民宿生活。
5. 住民宿旅游安全協(xié)議書范本圖片
1、《登記表》；
2、《營業(yè)執(zhí)照》正件、復印件（如民宿內含有餐飲經(jīng)營項目的還需提供《食品經(jīng)營許可證》復印件）；
3、法定代表人身份證復印件；
4、民宿用地合法證明材料，包括房地產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證等復印件（租用經(jīng)營的還應提供租賃合同）；
5、民宿平面圖（標明布草間、洗消間等衛(wèi)生設施）及從業(yè)人員健康證明；
6、民宿房屋建筑結構安全鑒定報告；
7、公安部門出具的《省安全技術防范系統(tǒng)驗收表》。
6. 住民宿旅游安全協(xié)議書范本最新
首先在榛果民宿，螞蟻短租，花筑旅行等app上預定一個合適心滿意足的民宿。
1、將租金與水、電、氣費分開，如果將這些包括在房屋租金內，就必須適用繳納各種房屋出租的稅費，對房東十分不利，所以在房屋出租協(xié)議中規(guī)定由租房方按消費量直接支付給相關的供應公司或其代理。
2、將物業(yè)費與租金分開，物業(yè)費若納入租金總額，則房東還需繳納各種房屋出租稅費，所以物業(yè)費在房屋出租協(xié)議中規(guī)定由租房方直接支付給物業(yè)公司。
3、將房屋租金與車庫租金分開，租金單獨計算，其適用納稅費部分要少，可以單獨將車庫出租協(xié)議作為單獨附件分別訂立。
7. 住民宿旅游安全協(xié)議書范本怎么寫
盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、租賃期間不得從事任何違法犯罪行為，違約責任等詳細約定。根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。
4、仔細閱讀轉租房屋合同，合同中的條款在雙方都沒有爭議的情況下，雙方簽字即可。你還想要多詳細，要不要我弄合同范本給你?。?/p>
8. 民宿的安全責任協(xié)議
第一、出租房屋托管風險
１、服務費數(shù)額比傭金高出２０％：房屋租賃代理實際是讓中介在一定時間內全權托管業(yè)主的房子。將一般由租客負擔的傭金改為中介公司為其提供保潔、安全檢查等的費用。按租住一年來算，傭金標準為單月租金數(shù)額，而服務費則為年租金的１０％，相當于１．２個月的租金。
２、托管兩年少拿近仨月租金。房主留給中介的空置期一般不會超過３０天，是在目前的暑期租賃旺季中，很多熱點區(qū)域的房源都是“來一套、出一套”；其次，房屋托管合同一簽兩年，意味著房主在兩年內都不能根據(jù)市場形勢調整租金，而中介卻可以自主定價。
３、會打隔斷。進行托管租房的房東也應該注意，一旦上述新規(guī)執(zhí)行，那已被改成“隔斷房”的出租房終責任還得自己承擔。因此，對于委托給中介的房子，千萬不能不聞不問，否則受損失的就是房東。
第二、房屋托管注意事項：
經(jīng)紀公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關系的建立是兩份合同組成的，一份是經(jīng)紀公司與業(yè)主簽訂的包租合同，另一份是經(jīng)紀公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的“居間租賃”通過一份“三方合同”完成租賃業(yè)務的業(yè)務模式截然不同。
違約金：業(yè)主、客戶和經(jīng)紀公司任何一方違約都要以不同的形式承擔違約賠償責任。一般情況下，違約金的額度大體相當于１－２個月的租金，如果違約方在合同規(guī)定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據(jù)損失情況承擔其他賠償責任。
