1. 旅游勝地大溪地
蒲河大溪地公園還是挺好玩的，該公園是免費(fèi)的開放式公園，與南溝水庫相連，自然環(huán)境優(yōu)美，面積15萬平方米，分為 花溪 漫步、山林展示、草地健身、濕地觀光、坡地游覽五大功能區(qū)，景色怡人，是野餐、徒步走的好去處。公園被網(wǎng)友們稱為“燒烤勝地”，因憑借輝山風(fēng)景區(qū)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，三面環(huán)山，一面向水，景色自然優(yōu)美，空氣清新宜人。
2. 大溪地風(fēng)景
最佳旅游時(shí)間還是5~10月的干季。11月至4月，是大溪地的雨季。
干季平均氣溫超過30℃，每天陽光都十分充沛， 光照較強(qiáng)，出門在外建議戴上帽子，做好防曬措施，否則很容易曬傷。
雨季排出的話，肯定選擇干季。干季涼爽少雨是旅游的旺季，這個(gè)時(shí)候要做好防曬油保濕的工作。帽子、防曬霜、太陽鏡等都要準(zhǔn)備妥當(dāng)。前往大溪地可以裝備好一些棉質(zhì)的衣服，休閑褲與T恤。防曬霜、驅(qū)蚊水、泳衣等也都要準(zhǔn)備好。
大溪地美景胡阿希內(nèi)島有花園島嶼的稱號(hào)，想要感受潛浮趣味性的游客一定不能夠錯(cuò)過這個(gè)島嶼。品嘗美味的面包樹果實(shí)，感受張小嫻筆下描述的獨(dú)特美味。烤好的面包樹讓你感概自然的神奇。
大溪地博物館，這里能夠讓你了解波利西尼亞的民族風(fēng)情。賴阿特亞島是享受細(xì)沙水清的好地方。想要觀賞大溪地國(guó)花，那么你一定要來這里，這里也是僅有的一個(gè)地方讓你欣賞這種美麗的花。
提示：因當(dāng)?shù)匚锲份^貴，行前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備。
3. 大溪地一日游
第一天：張學(xué)良故居→瓷房子→民園廣場(chǎng)→天津之眼
張學(xué)良故居景點(diǎn)介紹：張學(xué)良故居坐落法租界32號(hào)路（今和平區(qū)赤峰道78號(hào)），是一所西洋集仿式樓房。張氏故居有前后兩幢磚木結(jié)構(gòu)樓房，前樓建于1921年，為三層帶地下室；后樓為二層，建于1926年。
瓷房子景點(diǎn)介紹：若說近年來，天津最大的網(wǎng)紅是誰？那么非瓷房子莫屬，風(fēng)里雨里，這里排隊(duì)的人永遠(yuǎn)在赤峰道上等著你。瓷房子的前身是棟百年歷史的法式小洋樓，為磚木結(jié)構(gòu)的4層樓房，歐洲公館式建筑，有意大利式外廊，為折中主義建筑風(fēng)格，建筑面積4200平方米，該房為近代中國(guó)外交家黃榮良故居。
民園廣場(chǎng)景點(diǎn)介紹：對(duì)于民園廣場(chǎng)來說，可是天津小清新的聚集地。在天氣良好的季節(jié)，陽光映在草坪上，顯得格外的翠綠，冬天來這里還有人工滑雪場(chǎng)，更是超級(jí)的適合大家玩耍！找一個(gè)好天氣在民園廣場(chǎng)靜坐、發(fā)呆，才是對(duì)這一天最好的詮釋。五大道內(nèi)的前體育場(chǎng)，綠色的草坪配上環(huán)形的建筑風(fēng)格，讓人覺得仿佛置身于異國(guó)之中。
4. 大溪地最佳旅游季節(jié)
KN521115:10 - 20:25全程約: 8小時(shí)北京 59分鐘從北京市至北京南苑機(jī)場(chǎng) 6小時(shí)乘坐KN5211航班, 在昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)降落1小時(shí)12分鐘從昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)至大溪地 大溪地
5. 大溪地旅游景點(diǎn)
景點(diǎn)大全列表海島景點(diǎn)濟(jì)州 馬爾代夫 毛里求斯 巴厘島 三亞 斐濟(jì) 塞舌爾 塞班 關(guān)島 普吉島 夏威夷 澳大利亞 蘇梅島 綠中海 巴拉望 沙巴 大溪地 珍拉丁灣 芭堤雅 民丹島亞洲景點(diǎn)日本 新加坡 韓國(guó) 香港 澳門 臺(tái)灣 泰國(guó) 柬埔寨 越南 菲律賓 馬來西亞 印度尼西亞 印度 尼泊爾 北海道TOMAM 鹿兒島 豪斯登堡 。
6. 大溪地景點(diǎn)旅游攻略
有不少網(wǎng)友私信我給我留言鄭上新區(qū)的清華大溪地怎么樣？它今天來了
想要了解鄭州哪個(gè)樓盤或者糾結(jié)某個(gè)樓盤值不值得入手留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第122篇講解鄭州樓盤的文章，也是點(diǎn)評(píng)的第122個(gè)鄭州的樓盤。為什么想到寫這個(gè)呢，因?yàn)楹芏嗳酥皇强吹?22篇樓盤點(diǎn)評(píng)的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小伙伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經(jīng)有了幾個(gè)目標(biāo)樓盤，就是一直很糾結(jié)不知道選哪個(gè)，到底值不值得入手。關(guān)注鄭州購房攻略回復(fù)【鄭州樓盤字典】領(lǐng)取往期的鄭州樓盤點(diǎn)評(píng)分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：清華大溪地，項(xiàng)目地處滎陽東，整體位于中原西路與商隱路交會(huì)處，總占地3600余畝，總建筑面積超500萬㎡，涵蓋住宅、商業(yè)、文旅、酒店等，其中住宅占地約2500余畝，整體建筑風(fēng)格為地中海西班牙風(fēng)格。
清華大溪地大體量城市文化度假區(qū)，已深耕鄭上新區(qū)多年，目前仍有房源在售，而且還是現(xiàn)房。
除了碧桂園龍城，滎陽最風(fēng)光的樓盤莫過于清華大溪地，2016年銷售近4000套，銷售金額30億，秒殺鄭州一眾樓盤。
清華大溪的開發(fā)周期將近10年，甚至在2016年那個(gè)火熱的夏天也成為眾多哄搶的對(duì)象，無處安放靈魂的剛需及投資客們?cè)谑袌?chǎng)推波助瀾下惶惶不安，單日漲價(jià)1000元的情況在這里也曾出現(xiàn)，最高點(diǎn)售價(jià)達(dá)到12000+元/平米，而目前大溪地在片區(qū)基本上是除了永威之外的最高價(jià)，均價(jià)大致在接近1萬元/㎡。
遙想2015年路過大溪地，很多人面對(duì)它5000多的價(jià)格嗤之以鼻：這鳥地方再便宜也不買。如今面對(duì)1萬左右的價(jià)格，不少人也得掂量掂量自己兜里那三瓜兩棗，不禁感慨，鄭州房?jī)r(jià)，你永遠(yuǎn)都讀不懂它。
清華大溪地地獲得神盤的美譽(yù)，其實(shí)是內(nèi)外合力的效果。
外因一是鄭州限購限貸把大量剛需擠壓出去，西區(qū)本來就是剛需聚集地，對(duì)價(jià)格尤其敏感，價(jià)格一漲，首付一提，只能再往西買了。
外因二是地鐵10號(hào)線的開工，10號(hào)線將滎陽和火車站連起來，在中原路商隱路站有6個(gè)站口，大溪地沾光不少。 地鐵一動(dòng)，黃金萬兩，估計(jì)后期10號(hào)線通車了，周圍的房?jī)r(jià)還有可能再上漲
外因三是碧桂園龍城等一些大開發(fā)商強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，海量拓客，大批客戶開始關(guān)注滎陽，大溪地相比截流不少。
內(nèi)因一是大溪地位置堪稱鄭州入滎第二站，第一站是東潤(rùn)璽城但影響力弱，繞城高速稱得上鄭州五環(huán)了，有車還是挺方便的。
內(nèi)因二是大溪地深耕滎陽多年，名聲在外，周邊鄭州一中早幾年就招生，香堤灣溫泉也搞的有聲有色，交房的前期也像那么回事。
1號(hào)南院現(xiàn)房
清華大溪地住宅已經(jīng)陸續(xù)開發(fā)了1號(hào)院、1號(hào)院南院、2號(hào)院、3號(hào)院、5-7號(hào)院、9-12號(hào)院、15號(hào)院，很和諧的沒有4/8號(hào)院…… 前期銷售的大部分以洋房與部分別墅為主，近兩年首先整體為剛需化的高層產(chǎn)品，目前11號(hào)院銷售過半，主力銷售12號(hào)院，其中11號(hào)院容積率2.41，綠化率39%，整體由17棟18F小高層和4棟32F高層及部分沿街底商和1所幼兒園構(gòu)成，產(chǎn)品面積區(qū)間88㎡-142㎡四房。
清華大溪地在滎陽片區(qū)來說，相對(duì)其他項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)還是比較明顯的：占據(jù)地理位置優(yōu)勢(shì)，10號(hào)線地鐵口基本位于整個(gè)項(xiàng)目的中間位置，中原路也能快速銜接鄭州市區(qū)；再加上與清華園集團(tuán)合作的鄭西一中的優(yōu)惠政策、占地88畝的李商隱公園等，使得大溪地整體在滎陽東競(jìng)爭(zhēng)力不俗。
清華大溪地在具體社區(qū)上，最近開發(fā)的10-12號(hào)院相較于早期地塊也有隨著市場(chǎng)的進(jìn)步而提升整體品質(zhì)， 社區(qū)精裝入戶大堂、園區(qū)全石材鋪設(shè)、邀請(qǐng)山水比德等知名景觀公司等，能看出來還是比較用心的。
10號(hào)院現(xiàn)房
只是，市場(chǎng)瘋狂的時(shí)候大家都沖昏了頭腦，能買到房就行，但在冬天里市場(chǎng)下行的階段，對(duì)遠(yuǎn)郊盤的沖擊則是最大的，冷靜下來的心就有了更多精挑細(xì)選的時(shí)間。
接下來詳細(xì)說說清華大溪的項(xiàng)目基本信息
住宅類型：多層洋房和高層
開發(fā)商：鄭州清華大溪地置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：鄭州新城邦物業(yè)管理有限公司
容積率：2.41
綠化率：39.16%
在售院落：
清華大溪地現(xiàn)房：
1號(hào)南院89平兩室兩廳一衛(wèi)，114-135三室兩廳兩衛(wèi)
10號(hào)院89平兩室兩廳一衛(wèi)，109-125-135平三室兩廳兩衛(wèi)，142平四室兩廳兩衛(wèi)(1樓帶院和頂樓較多)
清華大溪地期房（主推）：
11號(hào)院：89平兩室兩廳一衛(wèi)，116平三室兩廳兩衛(wèi)，139-142平4室兩廳兩衛(wèi)，（小高層2021年9月底交房，高層2021年11月底交房）共32層
12號(hào)院：88平三室兩廳一衛(wèi)，114平三室兩廳兩衛(wèi)，（2022年8月底交房） 共26層
交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
類型：70年產(chǎn)權(quán)住宅
車位：1：1.1
清華大溪地周邊配套
交通配套：位于中原西路商隱路交匯處，毗鄰高鐵西站和鄭州繞城高速，上班出行，出差旅游十分便捷。項(xiàng)目向東2公里就是政府著重打造文化旅游基地，再往東就是如火如荼的四大中心，將成為新行政中心。
清華大溪地教育配套：園區(qū)內(nèi)部配套新加坡引進(jìn)品格蒙特梭利幼兒園，鄭西一中小初高一貫制教育，周邊還有公立小學(xué)滎陽市第九小學(xué)。
清華大溪地商業(yè)配套：鄭西體驗(yàn)式大型商業(yè)地標(biāo)（44萬方商業(yè)綜合體建設(shè)中）引進(jìn)奧斯卡影院，大型商超入住，配套寫字樓，商業(yè)街。
清華大溪地醫(yī)療配套：鄭州市婦幼保健院，人民醫(yī)院，骨科醫(yī)院（3大3甲醫(yī)院），驅(qū)車5分鐘可至宜居健康城。
清華大溪地環(huán)境配套：象棋公園，劉禹錫公園，李商隱公園（項(xiàng)目?jī)?nèi)部，天然市政公園），京襄城遺址公園，丁店水庫，南水北調(diào)渠
只是，市場(chǎng)瘋狂的時(shí)候大家都沖昏了頭腦，能買到房就行，但在冬天里市場(chǎng)下行的階段，對(duì)遠(yuǎn)郊盤的沖擊則是最大的，冷靜下來的心就有了更多精挑細(xì)選的時(shí)間。
