1. 莫干山旅游季節(jié)
蘇東坡在任杭州刺史期間，有一天，只身一人穿著便服到莫干山游玩。當(dāng)時(shí)正是盛夏時(shí)節(jié)，蘇東坡一路走來(lái)又渴又累，便到山中的一座廟宇內(nèi)歇息。
2. 莫干山旅游時(shí)間
莫干山是避暑勝地,適合小住幾天,單純景區(qū)時(shí)間緊的話(huà),可以放一天時(shí)間。
時(shí)間寬裕的話(huà),玩?zhèn)€2~3天都可以。莫干山屬于比較適合避暑休閑的地方,建議你多放一點(diǎn)時(shí)間,如果感覺(jué)景區(qū)里的住宿比較貴,可以選擇在莫干山下的庾村,或者是莫干山后景區(qū)農(nóng)家樂(lè)。
3. 莫干山什么季節(jié)去
1、莫干山（避暑24.1℃）
莫干山與北戴河、廬山、雞公山并稱(chēng)為中國(guó)四大避暑勝地，以竹、云、泉“三勝”和清、靜、綠、涼“四優(yōu)”而馳名中外。因此夏季氣溫較低，七、八兩月平均溫度僅24.1℃，早晚尤為涼爽，最宜避暑。
竹是莫干山“三勝”之冠，有連片竹林127平方公里，有詩(shī)云：“竹徑數(shù)十里，供我半月看。”走近莫干山，只見(jiàn)修竹滿(mǎn)山、綠蔭環(huán)徑，風(fēng)吹影舞、芳馨清逸，宛如置身綠幕之中。“泉”也是一勝，飛瀑流泉多達(dá)百余道，可謂峰峰有水、步步皆泉。
2、雙龍洞（溶洞20℃）
金華雙龍風(fēng)景區(qū)素有“雙龍勝景，大仙圣地，禪學(xué)中心，浙中涼都”之美譽(yù)，是一處以山岳森林為背景，地下懸河、巖溶景觀(guān)、道教勝地為特色，景區(qū)海拔大多在五六百米，主峰高1312米，景區(qū)盛夏平均氣溫比市區(qū)低6-10℃，雙龍洞內(nèi)氣溫更是常年低于20℃，為避暑勝地。
景區(qū)擁有豐富的喀斯特地貌和全國(guó)規(guī)模最大的溶洞群，有50多個(gè)溶洞和多條地下河、一個(gè)地下湖，自古即有“五湖十景”之稱(chēng)，尤以雙龍、冰壺、朝真三洞最著名，另有列入吉尼斯紀(jì)錄的世界第一洞瀑仙瀑洞。雙龍洞洞內(nèi)鐘乳、石筍奇形怪狀，縱橫交錯(cuò)，夏冬是賞溶洞最佳季節(jié)。
3、瑤琳仙境（溶洞18℃)
瑤琳仙境，又名瑤琳洞，縱深1公里，以曲折有致的洞勢(shì)地貌，瑰麗多姿的群石景觀(guān)，被譽(yù)為“全國(guó)諸洞之冠”。
畫(huà)家葉淺予夸它是“中國(guó)少有，世界罕見(jiàn)”。神奇的地貌和瑰麗多姿的群石景觀(guān)而享有“全國(guó)諸洞冠”之美譽(yù) ?，幜障删车娜芏匆魳?lè)會(huì)、溶洞探險(xiǎn)、溶洞藏酒、清涼避暑等活動(dòng)深受游客喜愛(ài)，四季恒溫18℃，是夏季避暑好去處。
4、楠溪江（親水游、漂流)
楠溪江以水秀、巖奇、瀑多、村古、灘林美而名聞遐邇，是我國(guó)國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)當(dāng)中以田園山水風(fēng)光見(jiàn)長(zhǎng)的景區(qū)。景區(qū)山水相依，原始古樸、野趣天然，同時(shí)純凈柔和、絕無(wú)污染。
這里游客相對(duì)較少，加上冬暖夏涼的環(huán)境氣候特色，絕對(duì)是流火七月的避暑勝地。楠溪江干流全長(zhǎng)145公里，沿途灘林有三萬(wàn)余畝，形成一條綠色的長(zhǎng)城。沿途可隨時(shí)舍舟登岸，涉足灘林尋幽。
林間濃蔭蔽日，綠草如茵，野花紛陳，鳥(niǎo)聲啾啁，環(huán)境涼爽，確實(shí)是一處曲徑通幽的避暑絕佳之地。盛夏避暑當(dāng)然少不了漂流，獅子巖是楠溪江的核心景區(qū)之一，有竹筏漂流，也有皮劃艇漂流，坐在竹筏上靜靜的漂流，可避暑。
4. 莫干山旅游旺季
距離大門(mén)非常近的一個(gè)酒店,據(jù)說(shuō)還是原張嘯林的公館.里面看看還是比較一般吧,給的門(mén)卡開(kāi)不了門(mén),換了一張還是不行,就算了,反正只住一晚.因?yàn)榈?根本沒(méi)什么住客,談不上什么服務(wù)吧.
5. 莫干山旅游季節(jié)是幾月份
莫干山門(mén)票是80元，但是如果你到半山腰的農(nóng)家樂(lè)餐飲或住宿的話(huà)，找農(nóng)家樂(lè)（有大楓樹(shù)、老黨員、香格里拉）的老板買(mǎi)票，他可以便宜，如在他們家住宿，5人以上只要55元；僅吃飯的話(huà)可能是70元一張。這是我親口問(wèn)老板的。另外，在德清縣的長(zhǎng)途汽車(chē)站據(jù)說(shuō)也能買(mǎi)到70元一張的門(mén)票，但我沒(méi)試。
6. 莫干山旅游淡季
莫干山景區(qū)有兩個(gè)大門(mén)，大門(mén)設(shè)有售票點(diǎn)，7-8月屬于旺季，門(mén)票100塊，也可以在各大旅游網(wǎng)站預(yù)先訂票，會(huì)有折扣。另外如果自駕進(jìn)山，每輛車(chē)需要在大門(mén)處交納10元停車(chē)費(fèi)，進(jìn)山后不需繳費(fèi)
7. 莫干山旅游季節(jié)最佳時(shí)間
莫干山景區(qū)開(kāi)放時(shí)間：全年 全天開(kāi)放；室內(nèi)景點(diǎn)：8：30-16：30
莫干山景區(qū)地點(diǎn)：湖州市德清縣莫干山國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)
莫干山景區(qū)團(tuán)購(gòu)價(jià)格：68元起
塔山
塔山為莫干山之頂峰，海拔718.9米，
天池
莫干山天池山巔。池廣約12平方米。池前有方亭，池下有元代天池寺遺址。修竹濃蔭，古木參天，其中銀杏一株，蒼勁挺拔，樹(shù)圍數(shù)抱
華廳
一座精致小巧的二層樓，重檐建筑，飛檐雕甍，琉璃屋頂，四周走廊上圍繞著朱紅欄桿，四面落地長(zhǎng)窗，圓洞門(mén)，屋梁、門(mén)窗上繪有各色花卉圖案
劍池
位于莫干山蔭山山谷中，傳為莫邪、干將磨劍處。池水清澈。上有飛瀑懸空瀉下，水經(jīng)石限，形成三疊。旁有亭欄磴道，上下盤(pán)旋。四壁摩崖題刻，多屬近人文字。池對(duì)面傍山筑有半亭。
8. 莫干山旅游季節(jié)性明顯
民宿屬于經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，本當(dāng)只使用經(jīng)營(yíng)性用地，但在現(xiàn)行的土地類(lèi)型劃分模式下，仍有一些可變通的方式。在鄉(xiāng)村搞民宿，原則上，在現(xiàn)有民房或公房基礎(chǔ)上改造利用即可。但也有些野奢類(lèi)的民宿，可以伺機(jī)另起爐灶實(shí)施開(kāi)發(fā)，這就要考量有哪些土地可以搞建設(shè)或臨建。
1、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地
農(nóng)村集體建設(shè)經(jīng)營(yíng)性用地，是指具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地。農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，在符合規(guī)劃和用途管制的前提下，可以進(jìn)入城市的建設(shè)用地市場(chǎng)，享受和國(guó)有土地同等權(quán)利。
民宿投資者可通過(guò)直接投資或地區(qū)招商引資方式介入，企業(yè)單位、個(gè)人等與農(nóng)村集體共同創(chuàng)辦、聯(lián)營(yíng)聯(lián)建等方式企業(yè)開(kāi)發(fā)使用農(nóng)村集體建設(shè)用地。缺點(diǎn)是法律保障力度不夠大，可能面對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)等。
2、鄉(xiāng)村閑置公共公益設(shè)施用地（舊學(xué)校、祠堂、林場(chǎng)場(chǎng)、老舊廠(chǎng)房等）
閑置公共公益設(shè)施用地主要分為三類(lèi)：第一類(lèi)是農(nóng)作季節(jié)性閑置。主要包括：土地、老房子、生產(chǎn)管理用房、農(nóng)村公共活動(dòng)場(chǎng)所；第二類(lèi)是產(chǎn)業(yè)和公益設(shè)施閑置，主要包括：衰落或退出后的廠(chǎng)房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及學(xué)校撤并后的校舍、廢棄的水電站等設(shè)施；第三類(lèi)是政策限制閑置，主要包括如關(guān)停的廠(chǎng)房、被清退的畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)等。
此類(lèi)模式開(kāi)發(fā)中的閑置公共公益設(shè)設(shè)施往往屬于國(guó)有，權(quán)屬單一，在開(kāi)發(fā)的合法合規(guī)性有保障。這類(lèi)資源往往本身帶有鮮明的歷史風(fēng)味，可改造為獨(dú)居藝術(shù)風(fēng)格的民宿或民宿集群
缺點(diǎn)：由于開(kāi)發(fā)體量較大，改造成本較高，且可能涉及員工安置問(wèn)題，對(duì)于開(kāi)發(fā)商的資金實(shí)力要求較高。
3、普通農(nóng)用地
普通農(nóng)用地指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。
通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、承租、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式獲得普通農(nóng)用地的經(jīng)營(yíng)權(quán)或使用權(quán)之后，可使用不改變周邊環(huán)境，不硬化地面條件下的建設(shè)方式（如木屋，樹(shù)屋，房車(chē)，集裝箱，帳篷，全玻璃框架、生態(tài)材料等臨時(shí)建筑形式）
缺點(diǎn)：政策不明晰，政策持續(xù)性難以保證。
4、空心村、農(nóng)戶(hù)自有住宅、閑置民房及宅基地
“自有居住用房用于民宿經(jīng)營(yíng)”是經(jīng)營(yíng)民宿的通用模式，目前國(guó)家政策并未禁止此類(lèi)用地建設(shè)民宿。
可以通過(guò)空心村改造，租用農(nóng)戶(hù)住宅改建、聯(lián)建方式，可改造成民宿，也可用作休閑度假區(qū)配套，北京山里寒舍、杭州法云古村，安縵法云酒店等均為此模式。需注意，此模式下開(kāi)發(fā)過(guò)程中民宿主應(yīng)盡可能與本地村小組、村集體進(jìn)行合作，以規(guī)避不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
缺點(diǎn)：需與村民打交道，交易對(duì)手構(gòu)成復(fù)雜。
5、國(guó)有未利用土地、集體四荒地
國(guó)有未利用土地是指土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)家所有且尚未利用或難以利用的土地，包括其他草地、河流水面、湖泊水面、沿海灘涂、內(nèi)陸灘涂、冰川及永久積雪、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸地等地類(lèi)。農(nóng)民農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的“四荒地”指為荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地。
國(guó)有未利用土地未規(guī)劃其用途，但是目前政策鼓勵(lì)和支持將未利用地用于開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游，“四荒地”是農(nóng)村較豐富的土地資源，可通過(guò)使用權(quán)承包、租賃或拍賣(mài)等方式取得。
建設(shè)模式：可以用建設(shè)休閑農(nóng)業(yè)配套，可參考農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、普通農(nóng)用地建設(shè)模式打造民宿酒店。
6、一般耕地、果園等其他來(lái)源用地
一般耕地是指主要用于種植小麥、水稻、玉米、蔬菜等農(nóng)作物并經(jīng)常進(jìn)行耕耘的土地。
這類(lèi)土地不能用于建設(shè)永久性建筑，但比基本農(nóng)田的保護(hù)程度要低一些，可以用于民宿的景觀(guān)、養(yǎng)殖、停車(chē)場(chǎng)等一類(lèi)配套的項(xiàng)目，可以產(chǎn)業(yè)園、種養(yǎng)殖園辦公用房、管理人員宿舍、科研倉(cāng)儲(chǔ)用房名義建設(shè)。
7、點(diǎn)狀供地
點(diǎn)狀供地是近年來(lái)在國(guó)家鄉(xiāng)村振興中重點(diǎn)提到的土地獲取方式，點(diǎn)狀是相對(duì)于原來(lái)的片狀而言。核心思路是按照建筑物和構(gòu)筑物占地面積進(jìn)行點(diǎn)狀供地，按照建多少，轉(zhuǎn)多少，增多少的原則，點(diǎn)狀報(bào)批，按規(guī)劃用地的用途，靈活使用。
點(diǎn)狀供地是將項(xiàng)目用地區(qū)分為永久性建設(shè)用地和生態(tài)保留用地，其中永久性建設(shè)用地建多少供多少，剩余部分可只征不轉(zhuǎn)，按租賃、劃撥、托管等方式供項(xiàng)目業(yè)主使用。通俗點(diǎn)說(shuō)，就是在一大片土地上，用多少土地指標(biāo)，算多少容積率，通過(guò)散點(diǎn)或者帶狀供給建筑用地，而其他周邊土地可以通過(guò)租賃的方式獲得。
該模式為鄉(xiāng)村民宿用地發(fā)展提供了新的思路和探索，優(yōu)點(diǎn)是用地效率高。浙江德清莫干山裸心堡項(xiàng)目采取“點(diǎn)狀供地、垂直開(kāi)發(fā)”的方式，將項(xiàng)目用地分為永久性建設(shè)用地和生態(tài)保留用地，僅新增建設(shè)用地12畝，其余多數(shù)建筑是租用當(dāng)?shù)剞r(nóng)房改造而成，園區(qū)內(nèi)的200多畝山林，從村民手中流轉(zhuǎn)，保持原貌，大大節(jié)約了用地指標(biāo)。
使用點(diǎn)狀供地對(duì)民宿投資方的運(yùn)營(yíng)能力要求較高。
此外，利用鄉(xiāng)村宅基地或土地開(kāi)發(fā)民宿，需全面調(diào)查研判后方可投資，要考慮交易方、用地年限、土地紅線(xiàn)、土地規(guī)模、村民利益等一系列因素，一著不慎可能前功盡棄。
9. 莫干山秋天最佳旅游時(shí)間
江浙滬秋天適合旅游的地方很多，江南的秋天來(lái)得晚，而且旅游資源也多，特別是浙江一帶適合去的地方尤其多，下面簡(jiǎn)單介紹幾個(gè)個(gè)人感覺(jué)還不錯(cuò)的地方。
1、江蘇淮安一帶，淮安周邊適合秋天玩的地方首推一個(gè)今年比較熱門(mén)的小眾景點(diǎn)，淮安白馬湖向日葵的故事，在淮安市往南大約40公里，1500畝的向日葵花海，景區(qū)全開(kāi)放式，秋天置身于如此大的一片向日葵花海之中，猶如徜徉于金色的海洋，非常適合前往。
2、江蘇邳州，邳州的銀杏是最出名的，除了那科幻般的銀杏時(shí)光隧道周邊還分布著大大小小七八個(gè)可以觀(guān)賞銀杏葉的地方，銀杏湖、銀杏博覽園，都是非常適合秋天去的地方。
3、上海迪士尼一年四季均可前往，加上市區(qū)的東方明珠、外灘、上海博物館，這一條線(xiàn)路比較經(jīng)典，老少皆宜。
4、浙江的古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)，烏鎮(zhèn)、周莊、西塘、同里、甪直這些古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)秋季都很適合前往，游客沒(méi)有旺季那么多，在古鎮(zhèn)里面住宿一晚，更能體味古鎮(zhèn)的古老氣息和濃郁的江南水鄉(xiāng)特色。
5、浙江的雁蕩山，雁蕩山具有天下之秀，秋季時(shí)節(jié)景色依舊蒼翠欲滴，大龍湫從天而降，方洞猶如世外桃源，狗吠深巷里，雞鳴桑樹(shù)顛，游雁蕩頗有復(fù)得返自然的意境。
6、浙江舟山一帶，從紹興到奉化溪口，到寧波，然后一直到舟山的普陀山、朱家尖、東極島，這一路全是秋風(fēng)弄月的愜意之旅，遠(yuǎn)離喧囂的海島，不冷不燥，讓心情隨著海風(fēng)起舞。
7、浙江千島湖，淳安的秋盛開(kāi)了金黃的菊，菊花遍野的時(shí)節(jié)來(lái)到淳安，看那秋季最后一抹金黃，讓這耀眼的顏色沖散初冬的腳步，乘上千島湖的游船，讓時(shí)間隨著碧波粼粼的湖水慢慢的靜下來(lái)，腳步再緩一點(diǎn)，時(shí)間再慢一點(diǎn)。
江浙滬另外還有很多適合秋季游玩的地方，在目的地選擇上，還是要應(yīng)季游玩，品嘗秋季獨(dú)特的味道。
