1. 旅游民宿管理辦法
它的管理條例如下：
最基本的是需要消火栓標準和應(yīng)急照明以及滅火器的。
1、單層面積超過1500平米或者總面積超過3000歐姆的需要增加設(shè)置自動噴淋和自動報警系統(tǒng)的。
2、滅火器是按照間距12-15米布置的，每組不少于2-4千克的。
3、房間應(yīng)該配逃生面具和逃生繩。
酒店墻壁和頂部多是由大量的塑料制品等裝飾物組成的，一旦發(fā)生火災(zāi)，會產(chǎn)生有毒氣體。根據(jù)實際情況人員密集場所，設(shè)置在四層及四層以上時，作出規(guī)定場所除了在一些消防硬件上積極準備外，讓經(jīng)營業(yè)主主動準備一些發(fā)生火災(zāi)時的應(yīng)急設(shè)備。
2. 民宿的管理規(guī)定
第一條 為了促進鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，規(guī)范鄉(xiāng)村民宿管理，提升鄉(xiāng)村民宿品質(zhì)，保障鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營者和消費者合法權(quán)益，推動鄉(xiāng)村振興，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本條例。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)促進和經(jīng)營、管理等活動，適用本條例。
第三條 本條例所稱鄉(xiāng)村民宿，是指位于鄉(xiāng)村內(nèi)，利用村（居）民自有住宅、村集體房屋、原國有農(nóng)（林）場房屋或者其他相關(guān)設(shè)施開辦的小型住宿場所。鄉(xiāng)村民宿規(guī)模的具體界定標準，執(zhí)行國家和本省有關(guān)規(guī)定。
前款所稱鄉(xiāng)村，包括本市城市建成區(qū)以外的村、社區(qū)、居。本市城市建成區(qū)的范圍，由市人民政府劃定和調(diào)整，并向社會公布。
第四條 鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展堅持生態(tài)優(yōu)先、科學(xué)規(guī)劃、便利準入、依法監(jiān)管、凸顯特色、共享發(fā)展的原則，方便消費者體驗當?shù)貎?yōu)美環(huán)境、特色文化與生產(chǎn)生活方式，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益相統(tǒng)一。
第五條 市人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)全市鄉(xiāng)村民宿工作，建立綜合協(xié)調(diào)機制，研究解決鄉(xiāng)村民宿工作中的重大問題，統(tǒng)籌推進鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
區(qū)人民政府根據(jù)屬地管理原則，組織實施本行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村民宿建設(shè)、開辦、經(jīng)營等活動的監(jiān)督管理工作。
3. 關(guān)于民宿管理的法律法規(guī)
《青島市旅游民宿管理辦法》對旅游民宿的概念進行了界定，所稱旅游民宿，是指利用當?shù)孛窬拥乳e置資源，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿服務(wù)設(shè)施。經(jīng)合法登記，符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全和消防標準、要求等相關(guān)規(guī)定；經(jīng)營用客房不超過4層、建筑面積不超過 800平方米，設(shè)有專用樓梯間或出入口；入住人員按照規(guī)定進行信息采集登記；
對于旅游民宿來說，消防問題一直是一大困擾。此次征求意見稿中，明確位于鎮(zhèn)、村莊的，利用村民自建住宅進行改造的旅游民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公安部國家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行。利用住宅以外的其他民用建筑進行改造的旅游民宿，其消防安全應(yīng)當嚴格落實消防法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標準的各項要求。
同時，還明確公安機關(guān)負責(zé)指導(dǎo)并監(jiān)督旅游民宿經(jīng)營者登記住宿人員信息。各級市場主體登記部門負責(zé)對從事旅游民宿的市場主體依法依規(guī)予以登記，其經(jīng)營范圍登記為“民宿服務(wù)”。文化和旅游部門負責(zé)推動落實旅游民宿相關(guān)服務(wù)標準，開展旅游民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)，引導(dǎo)旅游民宿提升服務(wù)水平。市場監(jiān)管部門負責(zé)查處旅游民宿虛假廣告宣傳、銷售假冒偽劣商品、價格欺詐以及違反食品安全管理等違法行為。區(qū)（市）政府應(yīng)當做好轄區(qū)內(nèi)旅游民宿的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，對生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的旅游民宿聚集地給予政策扶持，引導(dǎo)旅游民宿規(guī)范有序發(fā)展。鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當配合相關(guān)部門做好旅游民宿的日常管理。旅游民宿“誰來管”的問題，得到進一步明確。
旅游民宿應(yīng)當按照規(guī)定登記住宿人員信息。登記時，應(yīng)當查驗住宿人員身份證件，按規(guī)定項目如實登記。登記住宿人員信息應(yīng)當通過住宿登記管理信息系統(tǒng)實時報送公安機關(guān)，因系統(tǒng)故障等原因不能實時報送的登記信息，應(yīng)于八小時內(nèi)通過其他方式報送公安機關(guān)。
旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營場所顯著位置，公開服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，明碼標價。旅游民宿經(jīng)營者提供的服務(wù)信息應(yīng)當客觀、真實，廣告宣傳必須合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費者。旅游民宿經(jīng)營者應(yīng)當承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)
4. 民宿管理辦法出臺
成都市民宿管理辦法 （征求意見稿）
第一章 總 則
第一條 為加強民宿規(guī)范管理，保障消費者和經(jīng)營者合法權(quán)益，促進民宿業(yè)健康優(yōu)質(zhì)發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱民宿，是指利用自有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他民用建筑開辦的，由主人參與接待，為消費者提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿接待服務(wù)設(shè)施。
第三條 單棟房屋客房數(shù)不超過14個標準間（或單間），建筑層數(shù)不超過4層，建筑總面積不超過800平方米。超過上述規(guī)模的住宿服務(wù)經(jīng)營場所，應(yīng)當按照旅館業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進行管理。
第四條 有條件的區(qū)（市）縣人民政府可組織編制民宿發(fā)展專項規(guī)劃，劃定民宿發(fā)展區(qū)域，引導(dǎo)民宿規(guī)范有序發(fā)展。
第五條 遵循“科學(xué)規(guī)劃、政策引導(dǎo)、部門協(xié)同、屬地管理、行業(yè)自律”的原則，有條件的城市小區(qū)業(yè)主將住宅改變?yōu)槊袼藿?jīng)營性用房，按照《物權(quán)法》經(jīng)有利害關(guān)系業(yè)主同意的，可放寬市場準入，加強事中事后監(jiān)管。
第六條 市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當加強民宿聚集區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)；鼓勵民宿按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準建設(shè)，突出特色、培育品牌，對達到相關(guān)條件的民宿，應(yīng)當給予相應(yīng)的政策扶持。
第七條 在本市行政區(qū)劃內(nèi)民宿的開辦、經(jīng)營和監(jiān)督管理等活動，適用本辦法。 第二章 開辦條件
第八條 建筑物系合法建筑，符合有關(guān)房屋質(zhì)量安全要求；建筑物符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定和有關(guān)工程建設(shè)強制性標準，依法設(shè)計、施工；改建的建筑物不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，確保建筑使用安全。
第九條 民宿經(jīng)營應(yīng)當符合以下治安管理基本要求： （一）安裝治安部門認可的住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進行住客實名登記，并按要求上報治安主管部門。 （二）配備必要的防盜、監(jiān)控等治安防范設(shè)施，客房的門、窗需符合防盜要求。 （三）配備專（兼）職治安保衛(wèi)人員。
第十條 民宿經(jīng)營應(yīng)當符合以下消防管理基本要求： （一）利用村民自建住宅、其它住宅改造的民宿，分別按照、參照《關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行。 （二）利用住宅之外的其他民用建筑進行改造的民宿，其消防安全應(yīng)當符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016要求。
第十一條 民宿應(yīng)當接入污水管網(wǎng)或配備必要的污水處理設(shè)施。
第十二條 民宿經(jīng)營者應(yīng)當依法申請工商登記注冊，并在其申請的經(jīng)營范圍中注明民宿服務(wù)方面內(nèi)容；兼營餐飲、食品流通服務(wù)的民宿，應(yīng)當依法辦理食品經(jīng)營許可證。
第三章 申報備案
第十三條 民宿經(jīng)營者應(yīng)當向區(qū)（市）縣指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）提出開設(shè)民宿申請，并提交如下材料：
（一） 申請報告。
（二） 營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等登記證明材料。
（三） 法定代表人或負責(zé)人的身份證件及復(fù)印件、無犯罪記錄的證明。
（四） 民宿建筑的產(chǎn)權(quán)證明（或住宅合法建造證明）；租賃經(jīng)營應(yīng)當同時提供房屋租賃備案憑證。
（五） 標明經(jīng)營場所各層出入口、內(nèi)部通道、客房房號等功能區(qū)分布以及監(jiān)控、消防等技防設(shè)施安裝位置的平面示意圖。
第十四條 各區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當建立聯(lián)合核驗機制，指定管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）負責(zé)受理本轄區(qū)民宿開設(shè)申請。管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）應(yīng)當在自受理申請之日起20個工作日內(nèi)組織衛(wèi)計、治安、消防、環(huán)保、規(guī)劃、建設(shè)、市場監(jiān)督、安監(jiān)、旅游、城管等部門進行核驗。對符合開辦條件的，應(yīng)當出具核驗證明；對不符合開辦條件的，應(yīng) 當及時一次性告知。 第十五條 民宿經(jīng)營者應(yīng)當自營業(yè)之日起20個工作日內(nèi)持核驗證明向區(qū)（市）縣指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）辦理登記備案。 本辦法施行之前已開展經(jīng)營的民宿，應(yīng)當自本辦法施行之日起3個月內(nèi)按本辦法補辦登記備案手續(xù)。 民宿發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營范圍變更或決定停業(yè)的，民宿經(jīng)營者應(yīng)當及時辦理備案信息變更或注銷登記手續(xù)。 第四章 經(jīng)營規(guī)范 第十六條 民宿經(jīng)營應(yīng)當公開服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，實行明碼標價。
第十七條 民宿經(jīng)營者為民宿安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任。應(yīng)當建立安全管理制度和應(yīng)當急預(yù)案。對可能危及住客人身、財產(chǎn)安全的事宜，以明示的方式事先向住客做出說明或者警示。
第十八條 兼營食品的，應(yīng)當遵守食品安全相關(guān)法律、法規(guī)、食品安全標準的規(guī)定，保證食品安全。
第十九條 從事餐飲及其它直接為消費者服務(wù)的人員應(yīng)當按國家規(guī)定取得有效健康合格證明。
第二十條 民宿應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強衛(wèi)生管理，防止傳染病傳播與流行，保障人體健康。
第二十一條 民宿經(jīng)營者提供的民宿服務(wù)信息和廣告宣傳必須真實可靠，不得做虛假宣傳，不得欺騙消費者。 網(wǎng)絡(luò)交易第三方平臺為消費者提供民宿代訂服務(wù)的，應(yīng)當確保民宿信息的真實性。
第二十二條 民宿提供汽車租賃、商品銷售及其他服務(wù)項目的，應(yīng)當遵循相關(guān)行業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)安全規(guī)范。
第二十三條 鼓勵民宿經(jīng)營者投保公眾責(zé)任險、火災(zāi)事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營風(fēng)險。
第二十四條 民宿經(jīng)營者應(yīng)當按照有關(guān)主管部門的要求，定期報送有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
第五章 監(jiān)督管理
第二十五條 市和區(qū)（市）縣人民政府應(yīng)當建立民宿管理統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制，對民宿管理進行綜合協(xié)調(diào)。
第二十六條 區(qū)（市）縣人民政府指定的管理部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）為本轄區(qū)民宿日常管理工作牽頭單位，向執(zhí)法部門提供民宿違法信息，并協(xié)助查處。
第二十七條 治安主管部門負責(zé)指導(dǎo)民宿配置必要的治安防范設(shè)施，指導(dǎo)民宿安裝、維護治安管理信息系統(tǒng)，負責(zé)民宿的日常治安管理。 第二十八條 消防主管部門負責(zé)制定民宿消防安全相關(guān)技術(shù)要求，指導(dǎo)開展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓(xùn)工作。
第二十九條 住房建設(shè)主管部門負責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)經(jīng)營單位和業(yè)主開展民宿建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，統(tǒng)籌民宿聚集區(qū)空間和布局，監(jiān)督管理民宿集聚區(qū)生活垃圾和污水處理設(shè)施建設(shè)。
第三十條 旅游主管部門負責(zé)推動制定民宿相關(guān)服務(wù)標準，開展民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營者及從業(yè)人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。
第三十一條 工商行政管理和市場監(jiān)督管理部門負責(zé)辦理民宿經(jīng)營主體的工商登記注冊，引導(dǎo)民宿經(jīng)營者誠實守信、公平競爭，依法查處無照經(jīng)營行為，維護市場秩序。
第三十二條 發(fā)改、衛(wèi)生、環(huán)保、價格、食藥監(jiān)、城管、安監(jiān)等主管部門按照各自職責(zé)，負責(zé)民宿相關(guān)的監(jiān)督管理工作。
第三十三條 網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管部門負責(zé)對線上平臺網(wǎng)站進行監(jiān)管，督促其發(fā)布廣告信息前審核房屋合法性資料，嚴禁發(fā)布違規(guī)無證住宿場所宣傳信息，并及時將掌握的違規(guī)場所線索通報政府相關(guān)職能部門。
第三十四條 鼓勵建立民宿行業(yè)協(xié)會。民宿行業(yè)協(xié)會應(yīng)當發(fā)揮行業(yè)自律和行業(yè)服務(wù)作用。
第三十五條 鼓勵社會機構(gòu)開展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評價，引導(dǎo)社會力量廣泛參與輿論監(jiān)督。
第六章 法律責(zé)任
第三十六條 違反本辦法，不符合建筑安全、治安、消防等相關(guān)要求以及無證經(jīng)營的，由相關(guān)部門依法進行查處。
5. 景區(qū)民宿管理辦法
開辦民宿審批流程：
1.具備必要的防入侵、防盜、防安全事故等防范設(shè)施和貴重物品保管設(shè)施?？头康拈T、窗須符合防盜要求，并設(shè)有符合防盜要求的物品保管柜（箱）；
2.配備必要的監(jiān)控設(shè)施，覆蓋住宿區(qū)域主要通道和相關(guān)重要部位，監(jiān)控錄像保存1個月以上；
3.搭建、配備實現(xiàn)實名制管理要求的信息登記平臺，有能夠熟練操作的前臺登記工作人員。
（三）環(huán)保條件
1.具有必要的污染治理和安全防護等基礎(chǔ)配套設(shè)施，垃圾應(yīng)有固定和圍閉的設(shè)施存放并及時清運，污水應(yīng)處理后排放，排放應(yīng)符合《污水綜合排放標準》（GB 8978—1996）的規(guī)定；
2.具有油煙凈化設(shè)施并達標排放。
（四）經(jīng)營條件
按照“放管服”的改革要求可實行先牌（照）后證，并強化批后監(jiān)管。
有書面承諾的符合開辦經(jīng)營要求的人員、設(shè)備及開辦資金、經(jīng)營環(huán)境要求。
（五）其他條件
1.民宿選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃和民宿資源普查報告（規(guī)劃）；
2.民宿經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)應(yīng)當明晰、無糾紛，房屋質(zhì)量安全滿足治安管理、環(huán)保和消防要求；
3.民宿層數(shù)上鼓勵不超過2層，最高不超過3層，每樓層房間床位與房間面積（不含洗漱間）比不超過1/2.5；建筑風(fēng)貌應(yīng)與當?shù)厝宋拿袼?、村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全牢固；
4.道路通達條件較好，建筑不占用水利紅線，不破壞林地，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估；
5.應(yīng)取得《公共場所衛(wèi)生許可證》《食品經(jīng)營許可證》，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保公共場所衛(wèi)生安全和食品安全；
6. 從業(yè)人員參加文旅體、公安、消防、衛(wèi)生健康、食藥監(jiān)等部門的聯(lián)合培訓(xùn)并通過考核；
7.鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，無影響社會穩(wěn)定因素存在；
8.利用閑置的文物古建筑開辦民宿，應(yīng)當按照文物的級別報相應(yīng)的公布機關(guān)審批同意后方可開設(shè)，并在不改變文物古建筑整體結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌的前提下，確保文物整體安全。
（六）禁止性條件
1.不得在自然保護區(qū)、飲用水水源一級保護區(qū)、重要自然與文化遺產(chǎn)地等核心區(qū)域新建、改建和擴建民宿項目；
2.不得借開辦民宿名義建設(shè)私人會所（會館）等；
3.不得利用違法建設(shè)或違法建筑物開辦民宿；
4.不得利用（各）省級以上保護文物開辦民宿；
5.法律法規(guī)政策禁止性的行為。
第六條 民宿開辦實行部門聯(lián)合審核。由縣民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭（以下簡稱縣民宿辦，設(shè)在縣文化旅游體育局），統(tǒng)一受理、聯(lián)合審核、現(xiàn)場踏勘、“一站式”服務(wù)。自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、公安局、消防救援大隊、市場監(jiān)督管理局、文化旅游體育局、衛(wèi)生健康委員會、生態(tài)環(huán)境分局等部門，明確并固定工作人員代表部門開展民宿審核和證照辦理工作。
（二）公安局、消防救援大隊、衛(wèi)生健康委員會、市場監(jiān)督管理局、稅務(wù)局等部門應(yīng)積極主動地指導(dǎo)民宿經(jīng)營戶依法依規(guī)辦理住宿、餐飲、衛(wèi)生等行業(yè)許可，高效優(yōu)質(zhì)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證和稅務(wù)登記。不得設(shè)置其他前置條件。
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村委會及當?shù)嘏沙鏊鶓?yīng)積極主動為民宿經(jīng)營戶提供指導(dǎo)和幫助，及時初審并簽署意見；第一時間協(xié)調(diào)解決和反映民宿經(jīng)營戶在建設(shè)和運營管理中出現(xiàn)的矛盾和問題。
（四）民宿經(jīng)營戶應(yīng)積極主動向縣民宿辦提交開辦民宿所需的材料，積極配合相關(guān)部門開展現(xiàn)場踏勘、審核工作。對《辦法》出臺前已經(jīng)建成或已經(jīng)對外營業(yè)的民宿，符合開辦條件的，有關(guān)部門指導(dǎo)其辦理相關(guān)證照并規(guī)范經(jīng)營；對不符合開辦條件的，應(yīng)當要求其在《辦法》出臺之日起三個月內(nèi)完成整改，辦理相關(guān)證照和規(guī)范經(jīng)營。
申報材料清單：
經(jīng)營民宿的農(nóng)戶或經(jīng)營主體，須向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出書面申請，批準流程：
1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審。由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府牽頭當?shù)嘏沙鏊?、村委會對《民宿審批登記表》進行初審并簽署意見。
2.聯(lián)合審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府初審蓋章后提交縣民宿辦（設(shè)在縣文旅體局）受理，由縣民宿辦組織公安局、消防救援大隊、衛(wèi)生健康委員會、市場監(jiān)督管理局等部門聯(lián)合審查驗收分別簽署意見。
對不符合條件的，一次性告知申請人。
3.證照辦理。營業(yè)執(zhí)照先行辦理，并辦理稅務(wù)登記等證件。根據(jù)驗收通過的意見，由相關(guān)職能部門辦理特種行業(yè)經(jīng)營、餐飲服務(wù)及公共場所衛(wèi)生等許可證。
1.具備必要的防入侵、防盜、防安全事故等防范設(shè)施和貴重物品保管設(shè)施?？头康拈T、窗須符合防盜要求，并設(shè)有符合防盜要求的物品保管柜（箱）；
2.配備必要的監(jiān)控設(shè)施，覆蓋住宿區(qū)域主要通道和相關(guān)重要部位，監(jiān)控錄像保存1個月以上；
3.搭建、配備實現(xiàn)實名制管理要求的信息登記平臺，有能夠熟練操作的前臺登記工作人員。
（三）環(huán)保條件
1.具有必要的污染治理和安全防護等基礎(chǔ)配套設(shè)施，垃圾應(yīng)有固定和圍閉的設(shè)施存放并及時清運，污水應(yīng)處理后排放，排放應(yīng)符合《污水綜合排放標準》（GB 8978—1996）的規(guī)定；
2.具有油煙凈化設(shè)施并達標排放。
（四）經(jīng)營條件
按照“放管服”的改革要求可實行先牌（照）后證，并強化批后監(jiān)管。
有書面承諾的符合開辦經(jīng)營要求的人員、設(shè)備及開辦資金、經(jīng)營環(huán)境要求。
（五）其他條件
1.民宿選址應(yīng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、村莊建設(shè)規(guī)劃、鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃和民宿資源普查報告（規(guī)劃）；
2.民宿經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)應(yīng)當明晰、無糾紛，房屋質(zhì)量安全滿足治安管理、環(huán)保和消防要求；
3.民宿層數(shù)上鼓勵不超過2層，最高不超過3層，每樓層房間床位與房間面積（不含洗漱間）比不超過1/2.5；建筑風(fēng)貌應(yīng)與當?shù)厝宋拿袼?、村莊環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)安全牢固；
4.道路通達條件較好，建筑不占用水利紅線，不破壞林地，無地質(zhì)災(zāi)害和其它影響公共安全的隱患；位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)進行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估；
5.應(yīng)取得《公共場所衛(wèi)生許可證》《食品經(jīng)營許可證》，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保公共場所衛(wèi)生安全和食品安全；
6. 從業(yè)人員參加文旅體、公安、消防、衛(wèi)生健康、食藥監(jiān)等部門的聯(lián)合培訓(xùn)并通過考核；
7.鄰里關(guān)系和諧，自覺遵守法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，無影響社會穩(wěn)定因素存在；
8.利用閑置的文物古建筑開辦民宿，應(yīng)當按照文物的級別報相應(yīng)的公布機關(guān)審批同意后方可開設(shè)，并在不改變文物古建筑整體結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌的前提下，確保文物整體安全。
（六）禁止性條件
1.不得在自然保護區(qū)、飲用水水源一級保護區(qū)、重要自然與文化遺產(chǎn)地等核心區(qū)域新建、改建和擴建民宿項目；
2.不得借開辦民宿名義建設(shè)私人會所（會館）等；
3.不得利用違法建設(shè)或違法建筑物開辦民宿；
4.不得利用（各）省級以上保護文物開辦民宿；
5.法律法規(guī)政策禁止性的行為。
第六條 民宿開辦實行部門聯(lián)合審核。由縣民宿發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭（以下簡稱縣民宿辦，設(shè)在縣文化旅游體育局），統(tǒng)一受理、聯(lián)合審核、現(xiàn)場踏勘、“一站式”服務(wù)。自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、公安局、消防救援大隊、市場監(jiān)督管理局、文化旅游體育局、衛(wèi)生健康委員會、生態(tài)環(huán)境分局等部門，明確并固定工作人員代表部門開展民宿審核和證照辦理工作。
（二）公安局、消防救援大隊、衛(wèi)生健康委員會、市場監(jiān)督管理局、稅務(wù)局等部門應(yīng)積極主動地指導(dǎo)民宿經(jīng)營戶依法依規(guī)辦理住宿、餐飲、衛(wèi)生等行業(yè)許可，高效優(yōu)質(zhì)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證和稅務(wù)登記。不得設(shè)置其他前置條件。
（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、村委會及當?shù)嘏沙鏊鶓?yīng)積極主動為民宿經(jīng)營戶提供指導(dǎo)和幫助，及時初審并簽署意見；第一時間協(xié)調(diào)解決和反映民宿經(jīng)營戶在建設(shè)和運營管理中出現(xiàn)的矛盾和問題。
（四）民宿經(jīng)營戶應(yīng)積極主動向縣民宿辦提交開辦民宿所需的材料，積極配合相關(guān)部門開展現(xiàn)場踏勘、審核工作。對《辦法》出臺前已經(jīng)建成或已經(jīng)對外營業(yè)的民宿，符合開辦條件的，有關(guān)部門指導(dǎo)其辦理相關(guān)證照并規(guī)范經(jīng)營；對不符合開辦條件的，應(yīng)當要求其在《辦法》出臺之日起三個月內(nèi)完成整改，辦理相關(guān)證照和規(guī)范經(jīng)營
6. 旅游民宿的經(jīng)營管理制度
開民宿需要衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證、消防檢查合格意見書，以及食品流通許可證或餐飲服務(wù)許可證。需要的手續(xù)如下：
一、開民宿首先需要做的就是當?shù)氐墓ど滩块T辦理工商執(zhí)照。然后還要去當?shù)氐墓簿值闹伟仓ш?，去辦理民宿經(jīng)營的許可證。
二、民宿必須要有健全的訪客登記制度，同時還要有一系列的貴重物品登記制度，還要定期參與旅館業(yè)的從業(yè)人員培訓(xùn)，另外還要到當?shù)氐南乐ш犧k理相關(guān)的消防手續(xù)。
三、在開民宿之前，還需要進行申請經(jīng)營旅館業(yè)的備案手續(xù)，不論是專營還是兼營，都應(yīng)該依法開業(yè)審批備案手續(xù)。
四、申請開辦民宿，需要經(jīng)過當?shù)刂鞴懿块T的審批與核準，領(lǐng)取了相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照之后，民宿才能開始營業(yè)。經(jīng)過允許開業(yè)的，在進行變更等情況時，還需要在當?shù)氐墓簿诌M行備案。
7. 旅游民宿管理辦法規(guī)定
廣東省民宿管理暫行辦法
第一章 總則
第一條為了規(guī)范民宿經(jīng)營管理，保障旅游者與經(jīng)營者合法權(quán)益，促進民宿業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，盤活城鄉(xiāng)閑置資源，推動鄉(xiāng)村振興，根據(jù)《中華人民共和國旅游法》《廣東省旅游條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)民宿的經(jīng)營活動及其監(jiān)督管理。
本辦法所稱民宿，是指城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村居民利用自己擁有所有權(quán)或者使用權(quán)的住宅或者其他條件開辦的，民宿主人參與接待，為旅游者提供體驗當?shù)刈匀痪坝^、特色文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。
第三條民宿管理遵循政策引導(dǎo)、便利準入、加強監(jiān)管、行業(yè)自律的原則。
第四條縣級以上人民政府應(yīng)當建立民宿發(fā)展的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作機制，負責(zé)民宿發(fā)展重大問題決策以及協(xié)調(diào)處理。
旅游主管部門負責(zé)民宿發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)日常工作，推動制定民宿相關(guān)服務(wù)標準，開展民宿宣傳推廣，指導(dǎo)開展民宿經(jīng)營管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
治安主管部門負責(zé)民宿的日常治安管理工作，指導(dǎo)民宿經(jīng)營者安裝、維護治安管理信息系統(tǒng)，配置必要的安全技術(shù)防范設(shè)施。
消防部門依法對民宿經(jīng)營者遵守消防安全管理規(guī)定的情況實施監(jiān)督檢查，指導(dǎo)開展民宿消防安全隱患整治和民宿消防安全培訓(xùn)工作。各地級以上市消防部門可以在國家消防技術(shù)要求基礎(chǔ)上，制定當?shù)孛袼尴腊踩夹g(shù)要求。
市場監(jiān)督管理部門負責(zé)辦理民宿經(jīng)營主體的商事登記，引導(dǎo)民宿經(jīng)營者誠實守信、公平競爭，維護市場秩序。
城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、衛(wèi)生行政、生態(tài)環(huán)境等主管部門按照各自職責(zé)，負責(zé)民宿經(jīng)營的相關(guān)指導(dǎo)和監(jiān)督工作。
第五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當協(xié)助有關(guān)部門開展民宿監(jiān)督管理工作。
第六條鼓勵建立民宿行業(yè)協(xié)會，支持民宿行業(yè)協(xié)會發(fā)揮行業(yè)自律和專業(yè)服務(wù)功能。民宿行業(yè)協(xié)會應(yīng)當接受行業(yè)管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，制定服務(wù)規(guī)范，參與民宿等級的評定與復(fù)核，為會員提供信息咨詢、產(chǎn)品推廣、培訓(xùn)交流、爭議協(xié)調(diào)等服務(wù)。
第七條支持在具有旅游資源的鄉(xiāng)村發(fā)展民宿。鼓勵農(nóng)戶、村集體經(jīng)濟組織和具有專業(yè)化經(jīng)營能力的經(jīng)濟組織等，采用自主經(jīng)營、租賃、聯(lián)營等方式，參與鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營管理。
對位于景區(qū)周邊、特色旅游村鎮(zhèn)、歷史文化街區(qū)、南粵古驛道等區(qū)域，生態(tài)環(huán)境良好、人文特色鮮明的民宿聚集地，縣級以上人民政府可以給予相應(yīng)的政策扶持，引導(dǎo)民宿規(guī)范有序發(fā)展。
第八條縣級以上人民政府應(yīng)當根據(jù)旅游發(fā)展規(guī)劃和專項規(guī)劃，加強對民宿經(jīng)營管理的引導(dǎo)；有條件的縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可以組織編制民宿發(fā)展規(guī)劃。
第二章 開辦要求和程序
第九條民宿客房規(guī)模參照《旅游民宿基本要求與評價》（LB/T 065-2017）執(zhí)行，單幢建筑的客房數(shù)量應(yīng)當不超過14間（套）。單幢建筑客房數(shù)量超過前述規(guī)模的經(jīng)營接待旅客住宿的場所，應(yīng)當依照旅館業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)或者規(guī)章進行管理。
對利用圍龍屋、四角樓等特色建筑或者其他條件開辦的民宿，有關(guān)地級以上市人民政府可以結(jié)合當?shù)貙嶋H，在相應(yīng)提高消防安全技術(shù)要求的前提下，適當放寬前款規(guī)定的民宿規(guī)模要求。
第十條民宿選址應(yīng)當符合空間規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定，并應(yīng)當避開易發(fā)山洪、泥石流等自然災(zāi)害的高風(fēng)險區(qū)域。
第十一條民宿建筑應(yīng)當符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量安全的標準和要求。
改建的民宿建筑，不得破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必要時還應(yīng)采取加固措施并進行安全鑒定，確保建筑使用安全。
民宿建筑風(fēng)貌應(yīng)當與當?shù)鼐坝^環(huán)境相協(xié)調(diào)。
第十二條位于鎮(zhèn)（不包括縣城鎮(zhèn)）、鄉(xiāng)、村莊的，利用村民自建住宅進行改造的民宿，其消防安全要求按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 公安部 國家旅游局關(guān)于印發(fā)農(nóng)家樂（民宿）建筑防火導(dǎo)則（試行）的通知》（建村〔2017〕50號）執(zhí)行。
利用其他住宅進行改造的民宿，其場所規(guī)模及消防安全要求可以參照前款所述文件執(zhí)行。
利用住宅以外的其他民用建筑進行改造的民宿，其消防安全應(yīng)當符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016）要求。
第十三條民宿經(jīng)營應(yīng)當符合以下治安管理基本要求：
（一）安裝治安主管部門認可的民宿住客信息采集系統(tǒng)，按照規(guī)定進行住客實名登記和從業(yè)人員身份信息登記，并按照要求上報治安主管部門；
（二）配備必要的防盜、視頻監(jiān)控等安全技術(shù)防范設(shè)施。
第十四條民宿應(yīng)當保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，加強衛(wèi)生管理，公共用品用具要一客一換一消毒，一次性用品用具要一客一換。
直接為顧客服務(wù)的人員應(yīng)當持有效健康證明。
第十五條民宿兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的，應(yīng)當遵守食品安全相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及食品安全相關(guān)標準的規(guī)定，規(guī)范經(jīng)營，保證食品安全。
第十六條民宿污水不得排入飲用水源，有條件的民宿應(yīng)當接入污水管網(wǎng)，或者配備必要的污水處理設(shè)施。生活垃圾應(yīng)當分類處理。
第十七條民宿經(jīng)營者應(yīng)當自覺遵守法律法規(guī)和村規(guī)民約，尊重當?shù)孛袼祝S護環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建主客共享、文明和諧的旅游環(huán)境。
第十八條民宿經(jīng)營者應(yīng)當依法申請商事登記，商事登記機關(guān)應(yīng)當將其申請登記的經(jīng)營范圍登記為“民宿服務(wù)”。
兼營食品銷售和餐飲服務(wù)的民宿，應(yīng)當依法取得食品經(jīng)營許可。
第十九條開辦民宿旅游經(jīng)營實行登記制度。民宿登記應(yīng)當遵循便民原則。
民宿登記由縣級以上人民政府旅游主管部門負責(zé)。民宿所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處受旅游主管部門委托，具體辦理民宿登記工作。辦理民宿登記不得收取費用。
民宿登記信息應(yīng)當與有關(guān)監(jiān)管部門共享。
第二十條民宿登記事項包括：
（一） 民宿名稱、地址、經(jīng)營者姓名及聯(lián)系方式；
（二） 民宿建筑面積、建筑層數(shù)、客房數(shù)量；
（三） 民宿建筑權(quán)屬及類別；
（四） 營業(yè)執(zhí)照。
從事食品銷售、餐飲服務(wù)的，還應(yīng)當提供食品經(jīng)營許可憑證。
民宿經(jīng)營者應(yīng)當對其提供的登記事項信息或者材料的真實性負責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提交虛假材料。
第二十一條民宿經(jīng)營者應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起20個工作日內(nèi)，向民宿所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處申請登記，提交民宿登記事項相關(guān)信息和材料，并承諾按照本辦法規(guī)定的民宿開辦要求以及相關(guān)規(guī)范開展經(jīng)營活動。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在收到民宿登記申請后，對登記事項相關(guān)信息、材料齊全的，當場予以登記，并提供登記回執(zhí)；對信息、材料不齊全的，應(yīng)當一次性告知補正。
民宿登記事項發(fā)生變化的，民宿經(jīng)營者應(yīng)當在30日內(nèi)辦理登記事項變更手續(xù)。
第三章 經(jīng)營規(guī)范
第二十二條民宿經(jīng)營者應(yīng)當將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照置于經(jīng)營場所顯著位置，公開服務(wù)項目和服務(wù)收費標準，明碼標價。
第二十三條民宿經(jīng)營者應(yīng)當承擔(dān)安全生產(chǎn)和消防安全的主體責(zé)任，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，依法規(guī)范安全管理，履行安全義務(wù)。
對可能危及住客人身、財產(chǎn)安全的情形，民宿經(jīng)營者應(yīng)當向住客作出說明或者警示。
臺風(fēng)、暴雨、風(fēng)暴潮、洪水等預(yù)警信號生效期間，可能受影響地區(qū)的民宿，應(yīng)當適時采取停止營業(yè)、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域、組織人員避險等防災(zāi)避險措施。
第二十四條民宿經(jīng)營者提供的民宿服務(wù)信息應(yīng)當客觀、真實，廣告宣傳必須真實、合法，不得做虛假宣傳，不得欺騙和誤導(dǎo)消費者。
鼓勵民宿經(jīng)營者公開承諾經(jīng)營規(guī)范和服務(wù)標準。鼓勵行業(yè)協(xié)會等社會組織開展民宿服務(wù)質(zhì)量與信用評價，引導(dǎo)社會力量參與監(jiān)督。
第二十五條網(wǎng)絡(luò)交易第三方平臺為民宿經(jīng)營者提供交易服務(wù)的，應(yīng)當對其實名登記，審查民宿信息的真實性。發(fā)現(xiàn)存在虛假信息或者違法行為的，應(yīng)當停止提供服務(wù)。
第二十六條民宿經(jīng)營者提供汽車租賃、婚紗攝影、垂釣、采摘、旅游商品銷售及其他娛樂休閑服務(wù)的，應(yīng)當遵守相關(guān)行業(yè)管理法律、法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)安全規(guī)范。
第二十七條鼓勵民宿經(jīng)營者投保公眾責(zé)任險、火災(zāi)事故險、雇傭人員人身傷害意外險等商業(yè)保險，防范經(jīng)營風(fēng)險。
第四章 服務(wù)與監(jiān)管
第二十八條各級人民政府應(yīng)當根據(jù)當?shù)孛袼薨l(fā)展需要，統(tǒng)籌完善基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
第二十九條縣級以上人民政府有關(guān)主管部門應(yīng)當引導(dǎo)和支持民宿經(jīng)營者按照國家標準、行業(yè)標準、地方標準規(guī)范經(jīng)營管理。
第三十條縣級以上人民政府旅游主管部門應(yīng)當將民宿宣傳推廣納入年度旅游宣傳推廣計劃，支持培育地方民宿品牌，開展民宿產(chǎn)品推介活動，更新發(fā)布民宿名錄。
第三十一條縣級以上人民政府旅游、治安、消防、市場監(jiān)督管理等有關(guān)主管部門，應(yīng)當加強對民宿經(jīng)營管理和服務(wù)人員的專業(yè)技能、安全防范、經(jīng)營管理等培訓(xùn)，提升從業(yè)人員服務(wù)技能、安全防范意識和應(yīng)急處置能力，培育專業(yè)化民宿人才隊伍。
第三十二條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在日常巡查中，發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)民宿未依法登記的，應(yīng)當督促民宿經(jīng)營者及時登記；發(fā)現(xiàn)民宿經(jīng)營者無照經(jīng)營或者存在其他違法經(jīng)營行為的，應(yīng)當及時報告有關(guān)監(jiān)管部門依法查處。
第三十三條縣級以上人民政府旅游、治安、消防、市場監(jiān)督管理等有關(guān)主管部門應(yīng)當加強對民宿經(jīng)營活動的監(jiān)督檢查，及時查處民宿經(jīng)營違法行為，對民宿嚴重違法經(jīng)營行為等相關(guān)監(jiān)督檢查信息予以通報，必要時可在本轄區(qū)政府網(wǎng)站或者主要媒體向社會公告。
第五章 法律責(zé)任
第三十四條違反本辦法第十三條規(guī)定，不按照規(guī)定安裝使用治安主管部門認可的民宿住客信息采集系統(tǒng)的，由縣級以上人民政府治安主管部門責(zé)令限期改正；逾期不安裝的，對單位處1000元以上5000元以下罰款，對個人處500元以上1000元以下罰款。
不按照規(guī)定對住客進行實名登記并及時上報的，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上2000元以下罰款，對個人處200元以上500元以下罰款。
第三十五條違反本辦法第十八條第一款規(guī)定，未依法取得營業(yè)執(zhí)照而開展民宿經(jīng)營的，由縣級以上人民政府市場監(jiān)督管理部門按照《無證無照經(jīng)營查處辦法》有關(guān)規(guī)定進行處罰。
違反本辦法第十八條第二款規(guī)定，未依法取得食品經(jīng)營許可而開展食品銷售或者餐飲服務(wù)的，由縣級以上人民政府市場監(jiān)督管理部門按照《中華人民共和國食品安全法》《廣東省食品安全條例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定進行處罰。
第三十六條違反本辦法第二十條、第二十一條規(guī)定，辦理民宿登記時提供虛假信息、材料的，或者未按照規(guī)定程序辦理登記的，由縣級以上人民政府旅游主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對單位處1000元以上5000元以下罰款，對個人處500元以上1000元以下罰款。
第三十七條民宿有關(guān)監(jiān)督管理部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由監(jiān)察機關(guān)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第三十八條違反本辦法規(guī)定，本辦法未設(shè)定處罰，但按照其他法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當給予處罰的，從其規(guī)定。
第六章 附則
第三十九條本辦法施行之前已開展民宿經(jīng)營的，應(yīng)當自本辦法施行之日起90日內(nèi)依照本辦法有關(guān)規(guī)定申請民宿登記。
第四十條本辦法自2019年9月1日起施行。
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答：一、本通知所稱短租住房是指利用本市國有土地上的居住小區(qū)內(nèi)的住房，按日或者小時收費，提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營場所。
二、經(jīng)營短租住房應(yīng)當符合下列條件：
（一）符合本小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主大會決定；
（二）取得出租住房業(yè)主的書面同意；
（三）房屋符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件；
（四）依法辦理房屋出租登記。
無管理規(guī)約或業(yè)主大會決定的，應(yīng)當取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。
三、短租住房經(jīng)營者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)布短租住房信息的，應(yīng)當向互聯(lián)網(wǎng)平臺提交下列材料：
（一）所在小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會決定或本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料；
（二）業(yè)主身份證明；
（三）房屋權(quán)屬證明；
（四）出租住房業(yè)主同意房屋用于短租經(jīng)營的書面材料；
（五）經(jīng)營者身份證明；
（六）經(jīng)營者與房屋所在地公安派出所簽訂的治安責(zé)任保證書面材料。
四、互聯(lián)網(wǎng)平臺提供短租住房信息發(fā)布服務(wù)的，應(yīng)當履行下列責(zé)任：
（一）核驗短租住房經(jīng)營者提交的材料；
（二）登記房屋詳細地址，并實地查看房屋狀況，確認符合相關(guān)規(guī)定；
（三）對短租住房經(jīng)營者身份信息進行登記、審查并完成實名身份認證，對交易訂單簽訂人和實際入住人員逐人登記身份信息和有效聯(lián)系方式；
（四）按照公安、住建部門要求及時報送入住人員、房屋等信息。
互聯(lián)網(wǎng)平臺收集、使用其用戶的個人信息，應(yīng)當遵守法律法規(guī)有關(guān)個人信息保護的規(guī)定以及相關(guān)約定，不得泄露、篡改、毀損其收集的個人信息；未經(jīng)被收集者同意，不得非法向他人提供個人信息。
五、互聯(lián)網(wǎng)平臺不得為下列短租住房提供信息發(fā)布服務(wù)：
（一）經(jīng)營者提交的材料不齊全或核驗未通過的；
（二）位置、面積與實際或權(quán)屬證書記載不符的；
（三）圖片、配套設(shè)施與實際不符的；
（四）使用旅館業(yè)法規(guī)所規(guī)定名稱的。
六、短租住房經(jīng)營者應(yīng)在住宿者入住前，當面核對住宿者身份證件信息，即時通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報登記信息。登記信息內(nèi)容包括：承租人姓名、身份證件類別、身份證件號碼、居住時間、有效聯(lián)系方式等。
短租住房經(jīng)營者不得向無合法有效身份證明的人出租房屋。
七、住宿者應(yīng)當攜帶合法有效身份證件，配合經(jīng)營者和互聯(lián)網(wǎng)平臺登記申報身份信息和有效聯(lián)系方式，不得利用短租住房從事違法犯罪活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
八、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位發(fā)現(xiàn)居住小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)短租住房的，應(yīng)對違法違規(guī)行為進行勸阻、制止，勸阻、制止無效的，及時報告有關(guān)行政部門及屬地街道、社區(qū)。
九、住建（房管）、公安、網(wǎng)信等有關(guān)部門應(yīng)當按照各自職責(zé)，做好短租住房的監(jiān)督管理工作。
街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強對本轄區(qū)內(nèi)短租住房的監(jiān)督、巡查。
十、短租住房出租人、短租住房經(jīng)營者未按規(guī)定辦理出租登記的，依照《治安管理處罰法》《反恐怖主義法》的相關(guān)規(guī)定處罰；互聯(lián)網(wǎng)平臺未要求用戶提供真實身份信息或者向不提供真實身份信息的用戶提供相關(guān)服務(wù)的，依照《網(wǎng)絡(luò)安全法》《反恐怖主義法》的相關(guān)規(guī)定處罰；互聯(lián)網(wǎng)平臺未履行核驗短租住房經(jīng)營者提交的相關(guān)材料的，依照《電子商務(wù)法》相關(guān)規(guī)定處罰；短租住房存在其他違法情形或安全隱患的，依照相關(guān)法律法規(guī)查處。
9. 民宿管理暫行辦法
旅游條例第五十九條明確要求市人民政府有關(guān)行政部門制定城區(qū)民宿和鄉(xiāng)村民宿的具體管理規(guī)定。按照《北京市制定地方性法規(guī)條例》的要求，有關(guān)機關(guān)應(yīng)當自法規(guī)施行之日起一年內(nèi)作出規(guī)定。旅游條例自2017年8月1日起施行，但截至目前，民宿管理規(guī)定還在研究制定過程中。
10. 旅游民宿管理辦法細則
當然找民宿管理部門一一旅游局了。
隨著我國鄉(xiāng)村振興和鄉(xiāng)村旅游事業(yè)的發(fā)展，民宿以其價格便宜、環(huán)境舒適，空氣清新而備受旅游愛好者的青瞇。
但因其民宿多在農(nóng)戶居住集中區(qū)域，一些不太文明游客不注意節(jié)點或唱或跳發(fā)生擾民行為，若發(fā)生此類行為，一可找當?shù)卮逦瘯瑢で蠼鉀Q，無果后可向當?shù)芈糜尾块T進行投訴，以求解決。