1. 農業(yè)休閑觀光園規(guī)劃設計
休閑農業(yè)項目，休閑景區(qū)，休閑觀光園，山合水易規(guī)劃設計院，專業(yè)休閑農業(yè)規(guī)劃，我們認為，休閑農業(yè)項目屬于旅游的一部分，而旅游產業(yè)注定是一個投資回收期較慢的產業(yè)。根據我們的經驗，休閑農業(yè)中，前期主打觀光農業(yè)，前期市場引爆性會比較強。
比如我院09年規(guī)劃的藍莓莊園，10年下半年就開園了，效果很好，還有海南的玫瑰谷，都是在觀光農業(yè)方面得以突破，從而奠定下一步開發(fā)的基礎。當然，在推廣過程中，借助各級政府以及傳媒的力量，也是必須的。
2. 農業(yè)休閑觀光園規(guī)劃書
要說向往的生活，美食必不可少，自己動手得到的美味，更能讓人樂在其中。大部分普通的城市居民沒有過農事體驗，對于農活都充滿好奇，可以在農業(yè)生態(tài)園中融入采摘、品嘗之類的農作活動，讓游客感受到參與性、趣味性、娛樂性。同時，可以深耕本地農業(yè)的美食，打造不一樣的“食”體驗，體現鮮明的本地特色和不可帶走性。
科普教育展示農業(yè)奧秘
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缺少科普教育的休閑農業(yè)體驗是不完美的，因為從城市人需求的視角來看，久居城市的人們渴望切身了解農業(yè)的奧秘及農村的生活方式，這種農村和城市的差異性、互補性是發(fā)展旅游的基本條件。在農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃中，可以讓“學”無處不在，在景觀、耕作中，融入農業(yè)科普、農業(yè)生產勞動中滲透出的智慧和勤勞，體現人與自然的和諧，做到寓教于樂。
3. 生態(tài)農業(yè)觀光園規(guī)劃設計
觀光農業(yè)園具有的地域特色、資源優(yōu)勢以及多樣的活動都吸引不少觀光游人，帶動農業(yè)產業(yè)發(fā)展的同時也帶動了旅游業(yè)的發(fā)展，提高了當地農民的收入，對經濟、社會以及環(huán)境改善都起到了積極的作用。
但觀光農業(yè)發(fā)展與國外相比還處于起步階段，對觀光農業(yè)園的景觀規(guī)劃設計研究尤為重要。
觀光農業(yè)的開發(fā)建設應以農業(yè)產業(yè)發(fā)展為主體支撐條件，以旅游市場為導向，以區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，農業(yè)農村一體為核心原則，在農業(yè)轉型創(chuàng)新中，提高農業(yè)效益，農民增收為本底。
從中農富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院相關經驗來看觀光農業(yè)規(guī)劃原則主要有以下幾點：1、區(qū)域戰(zhàn)略原則2、生態(tài)、經濟性原則3、觀光參與性原則4、堅持“農游”與農民增收相結合的原則5、因地制宜，體現特色的原則。
4. 農業(yè)觀光園規(guī)劃設計方案
1.種植條件選擇 要在充分調查研究的基礎上,確定產業(yè)園區(qū)的主導產業(yè),做到主導產業(yè)特色明顯。種植需要滿足以下條件和原則: 農作物要充分發(fā)揮展示和示范功能; 農作物需要滿足規(guī)?；N植要求,便于集中管理。
2.種植形式選擇 根據選定的主導產業(yè)明確農業(yè)種植形式,為主導產業(yè)培育的基礎。種植形式主要分為兩大類,包括設施農業(yè)(示范區(qū))和大田種植。
5. 農業(yè)觀光園區(qū)規(guī)劃
一、大名縣是河北省歷史文化名城，以商貿物流、食品加工和新型材料為主導的旅游型園林城市。實施《總體規(guī)劃》要以人為本，推進以人為核心的城鎮(zhèn)化建設，提高城鎮(zhèn)居民素質和生活質量。要優(yōu)化城鎮(zhèn)布局，提高城鎮(zhèn)建設水平，把大名縣城區(qū)作為城鎮(zhèn)化主要載體，促進城鎮(zhèn)合理分工、功能互補、協(xié)同發(fā)展。要保護好各類生態(tài)資源，不斷改善環(huán)境質量，把大名縣建成綠色生態(tài)宜居城市。
二、重視城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。根據《總體規(guī)劃》確定的空間布局，引導人口合理分布，構筑城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村、園區(qū)（工業(yè)集聚區(qū)）等協(xié)調發(fā)展格局，要做好農副產品深加工，延伸產業(yè)鏈條，把農民就地轉為產業(yè)工人，促進農業(yè)產業(yè)化和農村經濟發(fā)展。統(tǒng)籌安排關系人民群眾切身利益的教育、醫(yī)療、文化、體育等城鄉(xiāng)公共服務設施布局，逐步實現公共服務城鄉(xiāng)均衡化。
三、合理控制城市規(guī)模。到2030年，中心城區(qū)人口控制在39.23萬人以內，建設用地控制在43.08平方公里以內。要堅持節(jié)約和集約利用土地，合理開發(fā)利用城市地下空間資源，切實保護好耕地特別是基本農田。
四、完善城鄉(xiāng)基礎設施體系。要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)交通基礎設施建設，建立城鄉(xiāng)綜合交通運輸體系。堅持公交優(yōu)先原則，逐步建立和完善公共客運服務系統(tǒng)。重視鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村交通建設，規(guī)劃建設鎮(zhèn)鄉(xiāng)村客運站。要統(tǒng)籌規(guī)劃和建設城鄉(xiāng)給水、排水、污水、燃氣、電力和固廢垃圾處理設施，逐步建立覆蓋全域的市政基礎設施。要充分重視防災工作，建立包括防洪、抗旱、抗震、防地質災害、消防、人防的城鄉(xiāng)綜合防災體系。
五、建設良好的生態(tài)和人居環(huán)境。著力推進綠色發(fā)展、循環(huán)發(fā)展、低碳發(fā)展，減少城鄉(xiāng)建設對自然環(huán)境的干擾和損害，實現水環(huán)境、大氣環(huán)境、固廢處理、噪音污染治理的各項環(huán)境保護目標。嚴格對生態(tài)保護區(qū)域進行管制，高度重視水資源的保護，增強水源涵養(yǎng)能力和環(huán)境容量，加強綠化建設，打造景觀風貌系統(tǒng)，建設生態(tài)宜居的城鄉(xiāng)環(huán)境。
六、重視歷史文化保護和風貌特色建設。妥善處理歷史文化遺產保護與城鄉(xiāng)發(fā)展的關系，重視文化遺產的保護工作，落實歷史文化遺產保護紫線管理要求。按照規(guī)劃要求嚴格進行保護管理，重點保護好大名府故城遺址、天主教堂等各級文物保護單位及周邊環(huán)境。加強老城內空間尺度和肌理的保護、建筑高度的控制以及建筑風格、色彩的控制，加強對傳統(tǒng)風貌街區(qū)和環(huán)境的整治。
七、重視防洪防災設施建設。大名縣縣城地勢西高東低，當遇到50年至100年一遇洪水時，漳河、衛(wèi)河存在決堤隱患。要高度重視縣城圍堤及安全設施建設，加強北部及東部地勢較低的區(qū)域的防洪措施，防止洪水灌入城區(qū)。同時要結合開挖整修引河，建設城區(qū)水網景觀，加強生態(tài)環(huán)境保護，做好防洪設施建設。
八、嚴格實施《總體規(guī)劃》?！犊傮w規(guī)劃》是大名縣城鄉(xiāng)發(fā)展、建設和管理的基本依據，各類涉及城鄉(xiāng)空間發(fā)展和建設的規(guī)劃以及規(guī)劃區(qū)內的一切建設活動都必須符合《總體規(guī)劃》的要求。要抓緊深化有關專項規(guī)劃，編制詳細規(guī)劃，加強公眾和社會監(jiān)督，提高全社會遵守城市規(guī)劃的意識。要結合國民經濟和社會發(fā)展規(guī)劃，合理確定實施《總體規(guī)劃》的重點內容和建設時序。要依法對規(guī)劃區(qū)范圍，包括各類開發(fā)區(qū)實行統(tǒng)一、嚴格的規(guī)劃管理，縣級規(guī)劃管理權不得分解下放。要統(tǒng)籌縣內各單位遵守《總體規(guī)劃》及有關法規(guī)，共同努力把大名縣規(guī)劃好、建設好、管理好。
6. 觀光農業(yè)園規(guī)劃設計圖
“觀光農業(yè)”，是指具有保護環(huán)境、生態(tài)美化環(huán)境和觀光旅游等功能的農業(yè)，是將農村的空間和農產品等農業(yè)資源作為觀光資源加以開發(fā)和充分利用，以期產生除農業(yè)生產之外新價值、與觀光相適應的一種農業(yè)形態(tài)觀光農業(yè)園：指從事觀光農業(yè)經營活動，具有觀光、采摘、休閑、教育等功能，能提供相應觀光服務設施的單位，包括觀光、采摘、垂釣等觀光農業(yè)是一種以農業(yè)和農村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨全球農業(yè)的產業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現，現代農業(yè)不僅具有生產性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。
隨著收人的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農村環(huán)境中放松自己。于是，農業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產業(yè)——觀光農業(yè)應運而生。觀光農業(yè)是把觀光旅游與農業(yè)結合在一起的一種旅游活動，它的形式和類型很多。根據德、法、美、日、荷蘭等國和我國臺灣省的實踐，其中規(guī)模較大的主要有5種：
(l)觀光農園：在城市近郊或風景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂趣。
這是國外觀光農業(yè)最普遍的一種形式；
(2)農業(yè)公園：即按照公園的經營思路，把農業(yè)生產場所、農產品消費場所和休閑旅游場所結合為一體；
(3)教育農園：這是兼顧農業(yè)生產與科普教育功能的農業(yè)經營形態(tài)。
代表性的有法國的教育農場，日本的學童農園，臺灣的自然生態(tài)教室等；
(4)森林公園；
(5)民俗觀光村：到民俗村體驗農村生活，感受農村氣息。20世紀90年代，我國農業(yè)觀光旅游在大中城市迅速興起。觀光農業(yè)作為新興的行業(yè)，既能促進傳統(tǒng)農業(yè)向現代農業(yè)轉型，解決農業(yè)發(fā)展的部分問題，也能提供大量的就業(yè)機會，為農村剩余勞動力解決就業(yè)問題，還能夠帶動農村教育、衛(wèi)生、交通的發(fā)展，改變農村面貌，是為解決我國“三農問題”提供新的思路。
因此可以預見，觀光農業(yè)這一新型產業(yè)必將獲得很大的發(fā)展。
7. 觀光農業(yè)園區(qū)規(guī)劃圖
休閑觀光農業(yè)是綜合農業(yè)產業(yè)發(fā)展，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，休閑旅游等層面內容。
原則上應以休閑旅游市場為導向，以區(qū)域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，農業(yè)產業(yè)發(fā)展定位和運營路徑等進行確定其內容。從中農富通城鄉(xiāng)規(guī)劃設計的實施經驗看休閑觀光農業(yè)規(guī)劃原則主要有以下幾點：1、區(qū)域戰(zhàn)略原則；
2、生態(tài)、經濟性原則；
3、觀光參與體驗原則；
4、堅持“農游”與農民增收相結合的原則；
5、因地制宜，體現特色的原則?？傊蓍e觀光農業(yè)或觀光旅游是城鄉(xiāng)發(fā)展、景觀、生態(tài)環(huán)境、產業(yè)發(fā)展的綜合性內容，都需要統(tǒng)籌考慮。
8. 農業(yè)觀光園設計圖
現代農業(yè)觀光園審批按照由產業(yè)園所在地人民政府申請，省級農業(yè)和財政廳（委、局）核報省級政府同意后報農業(yè)農村部、財政部的程序，開展申請創(chuàng)建工作。
2019年，根據各?。▍^(qū)、市）2018年農林牧漁業(yè)總產值確定國家現代農業(yè)產業(yè)園創(chuàng)建申請數量?？偖a值6000億元及以上、6000億元以下的省（區(qū)、市），分別按2個和1個控制數申請創(chuàng)建國家現代農業(yè)產業(yè)園，超報不予受理。計劃單列市名額計入省指標，由所在省統(tǒng)籌安排申報。新疆生產建設兵團、黑龍江省農墾總局和廣東省農墾總局可單獨申請創(chuàng)建1個國家現代農業(yè)產業(yè)園。
9. 農業(yè)休閑觀光園規(guī)劃設計方案
建立農業(yè)生態(tài)園的目的和要求是：改善生態(tài)減少破壞，增加就業(yè)機會，提高農民的收入，要求是不要因為生態(tài)旅游項目影響破壞環(huán)境，只能使生態(tài)環(huán)境越來越好！
10. 農業(yè)休閑觀光園規(guī)劃設計意圖
鄉(xiāng)旅在項目規(guī)劃把持理論中總結出了農業(yè)生態(tài)園七大商業(yè)運營形式獲利點
一賣理念：別出機杼的理念，是一個項目的魂靈。它雖不能帶來直接的經濟效益，卻抉擇了項目可連續(xù)生長的前景，并可以從精神上吸引一批志同志合的旅游者。
二賣品牌：品牌是心靈的烙印，經由過程品牌，可以晉升項目地的籠統(tǒng)，進步地塊的潛在價值， 形成龐大的無形資產。
三賣生態(tài)：強調的是一種生態(tài)情形，一種低碳環(huán)保、有機樂活的理念。充實闡揚農業(yè)凈 化、美化、綠化情形的浸染，為都市輸送別致的空氣，建立人與天然、都市與農業(yè)和諧的生態(tài)情形。
四賣消費：對付農業(yè)型休閑莊園，農業(yè)仍然是其長期生長的主導財產，應奠定其主導財產的根本。是以從財產化角度考慮，生長一要脫離低級農產物的生長形式，延伸農業(yè)財產鏈條；二要經由過程農產物的研發(fā)、蒔植、深加工、包 裝、蘊藏、物流運輸、發(fā)賣等一系列勾當實現財產化的生長，形成農莊的焦點財產根本。
五賣糊口：開發(fā)休閑農莊體驗項目并連系休閑地產，讓久居都邑的旅客在鄉(xiāng)野田間享受一種慢節(jié)奏、天然品質的糊口編制，而這恰是現下市場的需求。
六賣項目：賣市場升值后形成的溢價區(qū)間。項目面積小則百來畝，里面有良多詳細項目，有些項目做初期開發(fā)，然后再把它賣掉，這就是賣市場升值往后的溢價空間。
七賣綜合：形成多財產交融。按照鄉(xiāng)旅多年農業(yè)生態(tài)園規(guī)劃理論，農業(yè)財產是農業(yè)型休閑莊園的焦點財產根本，但不是獨一。休閑農業(yè)項目可以整合伙源，向旅游業(yè)、地財產等標的目的生長，實現財產交融。對旅游財產和房地產財產的開發(fā)與引入，應服從“農業(yè)為根本，旅游創(chuàng)品牌，地產求收益”的準繩，分期投資，漸漸生長。